Apartamento com 1 Quarto à venda, 61m² - Itaim Bibi

Apartamento mobiliado à venda no Itaim Bibi | 61 m² | 1 suíte | 1 vaga Pronto para morar no coração do Itaim Bibi. Para quem busca praticidade, localização e um apartamento já completo, esta é uma oportunidade diferenciada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Com 61 m², o imóvel é totalmente mobiliado e apresenta ambientes bem planejados, acabamento de alto padrão e uma varanda com vista livre, proporcionando conforto e praticidade para quem deseja simplesmente chegar com as malas e começar a morar. Destaques do imóvel 61 m² de área privativa 1 suíte + 1 banheiro Varanda com vista livre Cozinha completa Mobiliário de alto padrão 1 vaga de garagem Apartamento pronto para morar Condomínio com gerador Academia Áreas comuns bem cuidadas Condomínio: R$ 1.280/mês IPTU: R$ 350/mês Valor de venda: R$ 1.350.000 Para morar Uma opção especialmente interessante para quem valoriza localização, praticidade e um imóvel completo, sem a necessidade de obras, montagem ou grandes investimentos adicionais. Para investir O perfil do imóvel também atende investidores que buscam uma unidade compacta e mobiliada em uma região com forte demanda por locação. A estimativa de locação apresentada é de aproximadamente R$ 8.000/mês, considerando o apartamento mobiliado. O retorno bruto estimado sobre o valor de aquisição é de aproximadamente 7,1% ao ano, antes de despesas, vacância, impostos, administração e demais custos da operação. Existe também potencial para locação de curta duração, sujeito às regras vigentes do condomínio e à legislação aplicável. A localização no Itaim Bibi pode atender profissionais, executivos e pessoas que buscam hospedagem residencial na região. Uma oportunidade para quem procura um imóvel pronto, bem localizado e com diferentes possibilidades de uso. Quer conhecer? Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita.