Apartamento com 1 Quarto à venda, 63m² - Mooca

🏢 VENDA: R$265.000,00 🏢ALUGUEL: R$2.200,00 🏢 CONDOMINIO: R$339,70 IPTU 2026 (mensal): R$610 📐 Características do imóvel: Área útil: 24.63m² 📍 Distribuição dos ambientes: ✅ SALA E COZINHA UNIFICADA. ✅ 01 DORMITORIO. ✅ 01 BANHEIRO. 📌 Diferenciais e localização: 🔹 Inserido no Condomínio Vivaz Estação Belém, empreendimento moderno com padrão atual de moradia e boa infraestrutura interna. 🔹 Localização a poucos minutos da Estação Belém, proporcionando mobilidade rápida para o Centro e demais regiões da cidade. 🔹 Fácil acesso à Avenida Celso Garcia, importante corredor urbano com ampla oferta de comércio e serviços. 🔹 Região com boa oferta de supermercados, padarias, farmácias e comércio local, facilitando a rotina do dia a dia. 🔹 Proximidade com os bairros da Mooca e do Brás, ampliando as opções de serviços e conveniência. 🔹 Área com predominância residencial, oferecendo ambiente mais tranquilo aliado à praticidade urbana. 🔹 Excelente opção para quem busca mobilidade, infraestrutura e proximidade com o Centro da cidade. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.