Apartamento com 1 Quarto à venda, 30m² - Pinheiros

Apartamento de 30m² | 🛏️ 1 dormitório Localizado na Rua Alves Guimarães, em Pinheiros, este apartamento de 30m² está em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, cercado por gastronomia, comércio, serviços, hospitais, cultura e excelente mobilidade. 🚇 Um dos principais diferenciais é a proximidade com a Estação Fradique Coutinho — Linha 4-Amarela, facilitando o acesso à Faria Lima, Avenida Paulista, Jardins, Centro e outras regiões estratégicas da cidade. 🛍️ No entorno, destaque para Pão de Açúcar, St. Marche, Mambo e Carrefour, além de farmácias, padarias, cafés, restaurantes e uma ampla variedade de serviços para o dia a dia. 🏥 Na área da saúde, destaque para o Hospital das Clínicas da FMUSP, InCor – Instituto do Coração, Hospital Sancta Maggiore Pinheiros e Hospital Sírio-Libanês, além de clínicas, laboratórios e consultórios especializados. 🎓 A localização também é estratégica para estudantes e profissionais, com fácil acesso à Faculdade de Medicina da USP, FAAP e outras instituições de ensino da região. 🍽️ Pinheiros é um dos principais polos gastronômicos e culturais de São Paulo, com restaurantes, bares, cafés, galerias e espaços culturais, além da proximidade com a Rua dos Pinheiros, Rua Oscar Freire e Jardins. 🛍️ Para compras e entretenimento, o endereço possui fácil acesso ao Shopping Eldorado, além de toda a estrutura comercial de Pinheiros e dos Jardins. 🌳 Para lazer e qualidade de vida, o apartamento possui fácil acesso ao Parque Villa-Lobos e ao Parque Ibirapuera, além das praças e áreas verdes da região. 🚗 Fácil acesso à Av. Rebouças, Av. Faria Lima, Rua dos Pinheiros, Av. Brasil e Marginal Pinheiros, conectando o apartamento aos principais polos empresariais e comerciais da Zona Oeste e região central. 📍 A combinação de Pinheiros + metrô + Faria Lima + hospitais + universidades + gastronomia + comércio torna a localização especialmente interessante para quem busca praticidade e qualidade de vida em uma região consolidada e valorizada. Por que este apartamento faz sentido? A combinação de apartamento de 30m² + 1 dormitório + localização estratégica em Pinheiros, próximo ao metrô, hospitais, universidades, Faria Lima, gastronomia e ampla infraestrutura de serviços, torna esta uma opção interessante tanto para moradia quanto para investimento, com liquidez, potencial de locação e valorização. Além disso, contamos com assessoria de reforma, permitindo avaliar soluções inteligentes para modernizar, personalizar os ambientes e aproveitar melhor cada metro quadrado do apartamento.