Apartamento com 1 Quarto à venda, 45m² - Itaim Bibi

Apartamento de 45 m² de área útil e 55 m² de área total, localizado na Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 550, no Itaim Bibi, com 1 dormitório, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala de estar, cozinha americana, varanda, ar-condicionado, mobiliário e 1 vaga de garagem. O imóvel possui ambientes integrados, com sala e cozinha americana que favorecem a circulação e o aproveitamento da metragem. A unidade é mobiliada, proporcionando praticidade para quem deseja utilizar o imóvel sem precisar adquirir todos os móveis separadamente. O dormitório conta com suíte privativa, enquanto os dois banheiros atendem às necessidades do dia a dia. A cozinha americana permite organizar os utensílios e eletrodomésticos de forma funcional, mantendo a integração com a sala de estar. A varanda amplia a área de convivência e oferece espaço adicional para acomodar plantas ou pequenos móveis. O ar-condicionado proporciona conforto térmico, e a vaga de garagem atende às necessidades de quem utiliza veículo próprio. Com 45 m² de área útil, a planta permite organizar os ambientes de acordo com as necessidades do morador, aproveitando a integração entre os espaços sociais e a área íntima. O condomínio oferece piscina, lavanderia compartilhada, elevador, guarita e portaria 24 horas, reunindo opções de lazer, serviços e controle de acesso. A piscina proporciona uma alternativa para momentos de descanso e lazer, enquanto a lavanderia facilita os cuidados com as roupas sem exigir espaço para equipamentos dentro do apartamento. O elevador oferece acesso aos pavimentos, e a portaria 24 horas auxilia no controle de entrada e saída de moradores e visitantes. Localizado no Itaim Bibi, o apartamento está próximo a restaurantes, bares, cafeterias, padarias, supermercados, farmácias, academias, bancos, lojas e serviços. A região concentra escritórios, centros empresariais e estabelecimentos comerciais, com acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Presidente Juscelino Kubitschek e Cidade Jardim. Também oferece opções gastronômicas, serviços para o dia a dia e acesso a outros bairros importantes da Zona Sul de São Paulo. **Valor de venda: R$ 850.000. Condomínio: R$ 2.141 mensais. IPTU: R$ 257, conforme valores informados.** O imóvel reúne 1 suíte, 2 banheiros, varanda, ar-condicionado, mobiliário, cozinha americana e vaga de garagem, além de infraestrutura de lazer e portaria 24 horas, em uma localização próxima aos principais polos comerciais e empresariais do Itaim Bibi. -