Apartamento com 2 Quartos à venda, 56m² - Cachambi

BAIXOU MUITOO 🏡 Oportunidade no Cachambi! – Rua Hermínia, 22 ✨ 56m² | 2 quartos | Andar baixo | AGORA R$ 220.000,00 - ERA R$ 265.000,00 📍 Localização privilegiada! A poucos passos do Colégio Santa Mônica, próximo a comércio, transporte, serviços e tudo que facilita seu dia a dia. Condomínio por apenas R$ 814,00 (com água inclusa) 💧 IPTU isento 🙌 ________________________________________ 🛋️ Sobre o imóvel: ✔️ Sala clara, ampla e muito arejada, com piso em taco impecável — charme e conservação! ✔️ 2 bons quartos: ambos bem arejados, sendo o 2º quarto em cerâmica ✔️ Banheiro social todo azulejado, com box blindex, ventilação natural e armário planejado ✔️ Cozinha espaçosa, com ótimos armários planejados ✔️ Copa independente, perfeita para refeições do dia a dia 🍽️ ✔️ Área de serviço independente ✔️ WC de empregada ✔️ Andar baixo, oferecendo praticidade no dia a dia ________________________________________ 🏢 Sobre o condomínio: • Prédio de 4 andares • 12 unidades por andar + 4 coberturas • Portaria 12 horas 🚪 • Sem vaga na escritura, porém vaga garantida no parqueamento 🚗✨ ________________________________________ 💰 Valor de venda: R$ 265.000,00 Uma excelente oportunidade para morar ou investir na região!