Maria da Graça
Maria da Graça é um bairro residencial na Zona Norte do Rio, com boa oferta de comércio local e transporte público.
0,8 km de CachambiValor médio para alugar imóveis
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 64
Rua Tenente Franca
R$ 3.200/mês
Cond. isento • IPTU R$ 120
Rua Ferreira de Andrade
R$ 1.400/mês
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 70
Rua São Joaquim
R$ 1.600/mês
Cond. R$ 1.400 • IPTU isento
Rua Vasco da Gama
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 460 • IPTU R$ 90
Avenida Dom Hélder Câmara
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 150 • IPTU R$ 120
Rua Cristiania
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 815 • IPTU R$ 1.089
Avenida Dom Hélder Câmara
R$ 1.480/mês
Cond. R$ 685 • IPTU R$ 81
Rua Miguel Cervantes
R$ 2.300/mês
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 74
Rua Odorico Mendes
R$ 1.800/mês
Cond. R$ 580 • IPTU isento
Rua Estevão Silva
R$ 3.400/mês
Cond. R$ 950 • IPTU isento
Rua Ferreira de Andrade
R$ 4.700/mês
Cond. R$ 1.260 • IPTU isento
Rua Cachambi
R$ 1.490/mês
Cond. R$ 150 • IPTU isento
Rua Reginaldo Pardelha
R$ 1.650/mês
Cond. R$ 1.140 • IPTU R$ 116
Rua Cachambi
R$ 650/mês
Cond. R$ 1.145 • IPTU R$ 179
Avenida Dom Hélder Câmara
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 954 • IPTU R$ 160
Rua Ferreira de Andrade
R$ 1.500/mês
Cond. R$ 940 • IPTU não informado
Rua Honório
R$ 3.400/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Basílio de Brito
R$ 1.300/mês
Cond. R$ 500 • IPTU isento
Rua São Gabriel
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 627 • IPTU R$ 87
Avenida Dom Hélder Câmara
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 700 • IPTU isento
Rua Cachambi
R$ 1.500/mês
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Dom Hélder Câmara
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 110
Rua Cristiania
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 1.130 • IPTU R$ 134
Rua Ferreira de Andrade
R$ 1.700/mês
Cond. R$ 15 • IPTU R$ 100
Rua Odilon Araújo
R$ 2.600/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Garcia Redondo
R$ 2.300/mês
Cond. R$ 675 • IPTU R$ 110
Avenida Dom Hélder Câmara
R$ 1.800/mês
Cond. R$ 720 • IPTU isento
Rua Silva Mourão
R$ 1.000/mês
Cond. R$ 560 • IPTU isento
Praça Avaí
R$ 2.600/mês
Cond. R$ 390 • IPTU R$ 140
Rua Basílio de Brito
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Cachambi é o coração residencial da Zona Norte, oferecendo uma das infraestruturas mais completas e modernas da região.
Alugar um imóvel aqui é escolher a praticidade de estar "colado" ao Norte Shopping, vivendo em um bairro que se transformou em um polo de desejo para famílias que buscam segurança, comércio farto e lazer sem precisar sair de perto de casa.
A procura por imóveis para alugar em Cachambi, Rio de Janeiro, RJ, é movida pela conveniência. O bairro oferece condomínios novos com lazer de clube e apartamentos modernos por valores competitivos, sendo a escolha favorita de quem trabalha no setor de serviços ou comércio e busca qualidade de vida.
Viver no Cachambi é desfrutar de um cotidiano dinâmico. O bairro possui vida noturna própria, com diversos bares e restaurantes ao redor do shopping.
É um local seguro, plano e muito bem iluminado, proporcionando uma rotina prática onde se resolve tudo a poucos metros de distância.
O bairro abriga o Norte Shopping, o maior centro de compras e lazer da região. Conta com hipermercados como Carrefour e Leroy Merlin, além de diversas farmácias, escolas particulares renomadas e clínicas médicas modernas.
A mobilidade é favorecida pela proximidade com a Linha Amarela e a Avenida Dom Hélder Câmara. O bairro é muito bem servido por linhas de ônibus e está próximo às estações de trem (Del Castilho e Maria da Graça), facilitando o acesso ao Centro e à Barra.
Confira algumas dicas para alugar:
O ZAP Imóveis traz inteligência para sua busca na Zona Norte com recursos exclusivos:
Descubra as melhores opções de aluguel em Cachambi, na Zona Norte do Rio de Janeiro. Nossa plataforma reúne casas, apartamentos e sobrados com infraestrutura completa e preços competitivos.
Com anos de experiência no mercado imobiliário, oferecemos anúncios verificados por especialistas para garantir segurança e confiabilidade. Encontre o imóvel ideal para sua família ou negócio hoje mesmo.
O aluguel médio de um imóvel varia entre R$ 900 e R$ 3.800 mensais, influenciado por fatores, como metragem, tipo de imóvel, localização e quantidade de quartos.
De acordo com informações do DataZAP, o bairro apresenta um valor médio de aluguel de R$26.6/mês por metro quadrado.
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Normalmente, os documentos mais comuns incluem RG, CPF, comprovante de residência e comprovante de renda. Dependendo da imobiliária, pode ser solicitada uma garantia como fiador, depósito caução ou o seguro fiança.
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Sim, o Cachambi e o vizinho Méier possuem alguns dos colégios particulares mais tradicionais da Zona Norte.
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Algumas ruas baixas perto da Dom Hélder podem ter retenção; verifique no mapa do ZAP a localização exata do imóvel.
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A grande maioria dos novos condomínios é pet-friendly, bastando checar as regras internas descritas no anúncio do ZAP.
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Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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