Apartamento com 2 Quartos à venda, 49m² - Pinheiros

Apartamento no Impar 737 a venda em Rua João Moura - Pinheiros - São Paulo/SP **Apartamento de 2 dormitórios, porteira fechada e pronto para faturar no Airbnb** Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel completo, bem localizado e com excelente potencial de rentabilidade. Este apartamento foi criado a partir da junção de dois estúdios, resultando em uma configuração rara no condomínio: são **dois dormitórios, dois banheiros e varanda**, oferecendo mais conforto e capacidade de hospedagem do que os imóveis tradicionais do prédio. O imóvel será vendido **100% mobiliado e equipado, porteira fechada**, exatamente como aparece nas fotografias. Permanecem todos os móveis, eletrodomésticos, utensílios, itens de decoração e enxovais. Está pronto para continuar operando imediatamente, sem necessidade de investimento adicional. O apartamento já está em funcionamento no Airbnb e possui **potencial de faturamento mensal próximo de R$ 30 mil**, especialmente pela possibilidade de acomodar famílias, grupos e hóspedes que procuram mais espaço e privacidade. O condomínio permite expressamente a exploração de locações por curta temporada, inclusive com essa autorização prevista em convenção, oferecendo maior segurança para quem deseja trabalhar com plataformas como Airbnb e Booking. Localizado em frente ao futuro Hospital Albert Einstein, com inauguração prevista para janeiro de 2027, o imóvel está em uma região com forte perspectiva de valorização e aumento da demanda por hospedagens, incluindo pacientes, acompanhantes, médicos, profissionais da saúde e visitantes. O prédio é novo, possui conceito boutique, excelente administração e estrutura moderna, com coworking e sistema automatizado para cadastramento de hóspedes e visitantes pelo aplicativo, além de acesso por reconhecimento facial. Uma oportunidade para comprar um imóvel exclusivo, completamente estruturado e já inserido em uma operação de locação por temporada. **Compre hoje e comece a rentabilizar desde o primeiro dia.** Tipo do imóvel: Apartamento a venda no bairro Pinheiros em São Paulo São 49 metros! Veja algumas características: Ar-condicionado, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Bicicletario, Box de vidro, Cama de casal, Cama de solteiro, Chuveiro a gás, Cortina corta luz, Coworking, Elevador, Escritório, Espelho no banheiro, Fechadura eletrônica, Janelas grandes, Jardim, Lavanderia, Mesa e cadeiras, Perto do Metrô, Rua silenciosa, Sofá, Sol da manhã, Sol da tarde, Televisão, Tomada 3 pinos, Utensílios de cozinha, Varanda, Vista livre Eu me especializei nessa região do Pinheiros Posso marcar a visita bem rápido :) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone e mencione o código 517069 Venha para o bairro Anúncio do corretor de imóveis Luiz Moraes CRECI: 328087