Apartamento com 2 Quartos à venda, 69m² - Moema

Apartamento à venda em Moema, Zona Sul de São Paulo, localizado na Rua Gaivota, 745 — um dos endereços mais valorizados da cidade. Com 75 m² de área construída e 69 m² de área útil, o imóvel está situado no 13º andar de um edifício com 16 andares e apenas 2 unidades por andar, garantindo maior privacidade e tranquilidade. **Distribuição do imóvel:** - 2 quartos, sendo 1 suíte - 3 banheiros - Cozinha integrada à sala - Varanda - Área de serviço - Closet e armários embutidos - Ar-condicionado - Armários na cozinha e banheiros **Infraestrutura do condomínio:** - 2 vagas de estacionamento - Estacionamento para visitantes - Elevador - Piscina adulto e pool bar - Salão de festas - Salão de jogos - Playground - Churrasqueira - Fitness/sala de ginástica - Área de recreação - Portaria 24 horas - Câmeras de segurança - Acesso para deficientes - Gerador elétrico - Acesso à internet - Aceita animais de estimação **Sobre Moema:** Bairro residencial e comercial reconhecido pela excelente qualidade de vida, com fácil acesso ao metrô, parques, restaurantes, escolas e hospitais. A combinação de infraestrutura urbana completa e área verde torna o local ainda mais especial. **Valores:** - Preço de venda: R$ 1.150.000 - Condomínio: R$ 1.650/mês - IPTU: R$ 480/mês - Aceita FGTS