Apartamento com 2 Quartos à venda, 93m² - Laranjeiras

Espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais tradicionais da Zona Sul do Rio de Janeiro! Na Rua Esteves Júnior, 70, em Laranjeiras, este apartamento de 93 m² é uma excelente oportunidade para quem procura ambientes amplos, uma planta bem aproveitada e a comodidade de um imóvel reformado, pronto para morar. Originalmente com 3 quartos, o apartamento foi transformado em 2 quartos para valorizar ainda mais a área social. O antigo terceiro quarto foi integrado à sala, criando um ambiente generoso, confortável e versátil, com espaço para estar e jantar. É o cenário ideal para receber amigos, reunir a família ou simplesmente aproveitar mais liberdade no dia a dia. A cozinha é outro grande destaque! A antiga dependência foi incorporada ao espaço, resultando em um ambiente amplo, funcional e agradável, com mais área de circulação e possibilidades de organização. O imóvel conta com reformas nas instalações elétricas e hidráulicas. Por ser de fundos, oferece um ambiente mais reservado e silencioso, sem abrir mão das conveniências do bairro. DESTAQUES DO IMÓVEL 93 m² de área. 2 quartos (planta original de 3). Sala ampliada para dois ambientes. Cozinha espaçosa, integrada à antiga dependência. Apartamento reformado. Instalações elétricas e hidráulicas renovadas. Unidade de fundos, silenciosa. 2º andar. Condomínio de aproximadamente R$ 800. Portaria em horário comercial. Documentação em ordem. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Laranjeiras combina charme residencial, ruas tradicionais e uma excelente oferta de comércio e serviços. A região da Rua Esteves Júnior permite aproveitar as facilidades da Rua das Laranjeiras, com supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias e serviços para o dia a dia. Nas redondezas, estão pontos conhecidos como a Praça São Salvador, o Mercado São José, o Parque Guinle e o Largo do Machado, com acesso ao metrô e a diferentes opções de transporte. A localização também facilita deslocamentos para Flamengo, Catete, Cosme Velho, Botafogo e Centro. Aqui, você encontra o equilíbrio entre a tranquilidade de um bairro residencial e a praticidade de ter tudo por perto! UMA OPORTUNIDADE PARA MORAR BEM! Um apartamento com metragem generosa, sala que valoriza a convivência, cozinha realmente espaçosa e reforma já realizada. Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida na Zona Sul. VALOR DE VENDA: R$ 750.000 Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel oferece! WESLEY DOS ANJOS Consultor Imobiliário | CRECI-RJ 100.650 WhatsApp: Atendimento personalizado, transparência e segurança em todas as etapas da negociação.