Apartamento com 2 Quartos à venda, 69m² - Vila Deodoro

*Uma oportunidade para personalizar seu novo lar, com instalações atualizadas e localização estratégica na Aclimação.* Se você procura um apartamento para transformar em um espaço com a sua identidade, vale conhecer esta oportunidade na Rua Mesquita. Com 69,15 m², o imóvel conta com *2 dormitórios, 1 banheiro social, boa iluminação natural, andar alto e vaga de garagem com 17,43 m²*. Sua configuração oferece a possibilidade de modernizar os ambientes, escolher acabamentos e desenvolver um projeto personalizado, de acordo com seu estilo e suas necessidades. Instalações atualizadas: um diferencial importante O apartamento e o edifício contam com instalações elétricas atualizadas, conforme as normas vigentes. A infraestrutura hidráulica também apresenta características relevantes: - *Água quente:* tubulação em cobre para chuveiro, lavatório, tanque e cozinha. - *Água fria:* tubulação em PVC. - *Acesso digital:* sistema de acesso ao condomínio e à garagem. Essas melhorias são diferenciais para quem deseja direcionar seu investimento à renovação estética e à personalização dos ambientes. ### Condomínio e despesas mensais - *Valor de venda: R$ 420.000,00* - *Condomínio: R$ 1.040,00 por mês*, incluindo água, gás encanado e vaga de garagem. ### Localização estratégica: praticidade, lazer e cultura Morar na Aclimação significa contar com conveniência no dia a dia e acesso a importantes pontos da cidade. - *450 metros da Avenida Lins de Vasconcelos*, com comércio e serviços. - *Aproximadamente 1 km do Parque da Aclimação*, ideal para caminhadas, atividades físicas e lazer ao ar livre. - *Aproximadamente 2 km do Museu do Ipiranga*, importante referência histórica e cultural de São Paulo. A região combina praticidade residencial com opções de lazer, cultura e serviços. Seu próximo projeto pode começar aqui Com metragem funcional, boa iluminação natural, andar alto, vaga de garagem e instalações atualizadas, este apartamento oferece uma oportunidade para quem deseja criar um lar personalizado ou avaliar uma opção de investimento na Aclimação. *Agende uma visita e descubra as possibilidades deste imóvel na Rua Mesquita.*