Apartamento com 2 Quartos à venda, 54m² - Ipiranga

Apartamento à Venda – 2 Dorms (1 Suíte) | Varanda Estendida |53,50m² – Ipiranga/SP Edifício Leopoldina – Rua Dona Leopoldina – Ipiranga Modernidade, conforto e localização privilegiada definem este excelente apartamento de 53,50m², com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda estendida integrada aos ambientes, proporcionando mais amplitude e luminosidade ao imóvel. ✔️ 2 banheiros ✔️ Cozinha americana planejada ✔️ Sala para 2 ambientes com varanda estendida ✔️ 1 vaga de garagem demarcada e livre com sistema de segurança no andar ✔️ Depósito privativo no subsolo ✔️ Aquecimento a gás ✔️ Torre única com 11 andares – mais exclusividade e tranquilidade ✔️ Ano de construção: 2024 Infraestrutura de Lazer e Segurança Completa: - Piscina adulto e infantil com solarium - Salão de festas gourmet - Churrasqueira com área verde para confraternização - Playground - Espaço fitness - Portaria 24 horas - Gerador de energia Valores: 💰 Venda: R$ 711.540,00 💼 Condomínio: R$ 1.074,97 📄 IPTU: Aguardando desmembramento Localização Estratégica – Ipiranga/SP: 📍 A apenas 500 metros das estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã 🏥 Próximo aos hospitais São Camilo (8 min) e Hospital Ipiranga (7 min) 🍞 Padaria Grão Ipiranga 🛍️ Shopping Mooca 🍕 Diversas opções gastronômicas (ex: Pizzaria Sal Vip) 🌳 Próximo ao principal ponto turístico da região: Museu do Ipiranga Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade urbana e excelente infraestrutura. 📞 Agende uma visita e conheça seu novo lar! ✔ Assessoria completa para aprovação do financiamento ✔ Suporte jurídico especializado para segurança da negociação ✔ Equipe preparada para acompanhar cada etapa do processo 📞 Agende sua visita e surpreenda-se! Tel.: Cel.: 🌐 www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar. Código do Anúncio: 5690_6165 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Dep. Privativo Subsolo, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Portaria 24h, Zelador Acabamento: Piso Frio