Apartamento com 2 Quartos à venda, 129m² - Itaim Bibi

Duplex sofisticado de 129 m² no coração do Itaim Bibi Um duplex para quem valoriza localização, amplitude e um projeto de interiores cuidadosamente executado. São 129 m² de área privativa, a apenas 3 quadras da Faria Lima, em uma das regiões mais desejadas do Itaim Bibi. Um endereço que permite viver o bairro a pé, cercado por excelentes restaurantes, bares, supermercados, lojas, academias e toda a conveniência que faz do Itaim um dos melhores lugares para morar em São Paulo. No primeiro pavimento, os ambientes sociais foram pensados para uma vida prática e integrada. Sala de estar e jantar conectadas à cozinha, lavabo, lavanderia e banheiro de serviço compõem um espaço elegante e funcional. No segundo pavimento fica a área íntima, com 2 suítes, rouparia e um excelente home office, equipado com amplas bancadas, armários e gavetas. A suíte master se destaca pelas dimensões generosas, ideal para quem não abre mão de espaço e conforto. O projeto de decoração, assinado por Fabiana Avanzi, reúne materiais nobres e acabamentos cuidadosamente escolhidos: Limestone no primeiro pavimento, Carvalho Americano no segundo, marcenaria Artigiano, acabamentos Bticino e metais e louças Deca. A suíte master conta ainda com aquecedor elétrico de toalhas, enquanto os ambientes são climatizados com equipamentos Fujitsu, reconhecidos pela eficiência energética. O apartamento dispõe de 3 vagas de garagem, sendo 1 escriturada no primeiro subsolo, com possibilidade de instalação de carregador para veículo elétrico, e outras 2 pelo sistema de rodízio do condomínio a cada 2 anos. Conta também com depósito privativo no segundo subsolo, um diferencial importante para organização e praticidade no dia a dia. Condomínio O edifício oferece uma estrutura completa e muito bem dimensionada, com piscina de raia aquecida, academia e salão de festas, além de portaria 24 horas e gerador para as áreas comuns. Ficha técnica Área privativa: 129 m² Dormitórios: 2 suítes Home office: amplo e planejado Vagas: 3 Depósito privativo: sim Projeto de interiores: Fabiana Avanzi Marcenaria: Artigiano Piso social: Limestone Piso íntimo: Carvalho Americano Climatização: Fujitsu Acabamentos: Bticino e Deca Portaria: 24 horas Gerador: áreas comuns Condomínio Apartamento: R$ 2.864,33 Vaga: R$ 448,41 Total: R$ 3.312,74/mês IPTU Apartamento: R$ 12.299,95/ano Vaga: R$ 1.402,10/ano Total: R$ 13.702,05/ano Um duplex que combina a atmosfera de uma casa, a praticidade de um apartamento e uma localização excepcional no Itaim Bibi, a poucos minutos da Faria Lima.