Apartamento com 2 Quartos à venda, 77m² - Pinheiros

Apartamento residencial com 77m² de área útil privativa no vértice entre Pinheiros e Sumaré, recém-entregue pela construtora e submetido a reforma completa com acabamentos contemporâneos. A parte social organiza-se em sala de estar e televisão conectada a uma sala de jantar em recinto distinto, ambas com iluminação natural e climatizadas por ar-condicionado instalado, além de lavabo para visitas. O setor privativo é composto por duas suítes providas de armários embutidos de marcenaria sob medida e banheiros com ventilação direta. A cozinha planejada e a lavanderia contam com armários fixos e linha de eletrodomésticos inclusa, contendo refrigerador, máquina lava-louças, aparelho de micro-ondas e lavadora com secadora de roupas acoplada. Uma vaga de garagem vinculada atende ao imóvel. O edifício exibe arquitetura moderna com conceito clube e infraestrutura de serviços compartilhados. As opções de lazer e convivência do condomínio reúnem piscinas adulto e infantil com solário, quadra para a prática de beach tennis, quiosque com churrasqueira para recepções, sala de ginástica equipada para treinos diários, espaço coworking para trabalho remoto e brinquedoteca para o público infantil. A vigilância patrimonial atua com recepção estruturada e portaria presencial ininterrupta durante 24 horas por dia com controle informatizado de entradas. A localização posiciona-se em trecho calmo e arborizado, entre a Rua Artur de Azevedo e a Rua Teodoro Sampaio, viabilizando acesso rápido a pé a polos acadêmicos, médicos e culturais. A estação Sumaré e a estação Clínicas, ambas da Linha 2-Verde do metrô, situam-se a cerca de 500 metros de distância, alcançáveis em apenas 6 minutos de caminhada. A Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo (FMUSP) localiza-se a cerca de 800 metros do prédio, percorríveis em aproximadamente 10 minutos a pé, enquanto o complexo do Hospital das Clínicas encontra-se a cerca de 950 metros, totalizando 12 minutos de trajeto a pé. A estação Oscar Freire da Linha 4-Amarela do metrô e o consagrado quadrilátero de compras dos Jardins ficam situados a cerca de 1,2 km, acessíveis em 15 minutos de caminhada. A Avenida Paulista posiciona-se a aproximadamente 1,7 km do condomínio, perfazendo 22 minutos a pé ou cinco minutos de veículo. O entorno imediato conta com autossuficiência de comércio e serviços, concentrando supermercados de rede, feiras livres, padarias artesanais, drogarias de plantão, agências bancárias e consagrada oferta gastronômica em um raio curto de até duas quadras. CRECI 23.211J -