Apartamento com 2 Quartos à venda, 85m² - Pinheiros

Apartamento de 85 m² com 2 dormitórios e 1 vaga na Avenida Rebouças, Pinheiros. Edifício Nova Reboucas, construído em 1981, 7º andar. Descubra o seu novo lar no Jardim América! Este fabuloso apartamento à venda por um ótimo preço é a escolha perfeita para quem busca conforto, comodidade e custo-benefício. Localizado na arborizada Avenida Rebouças, a apenas alguns passos da estação Metrô Oscar Freire, este imóvel está desocupado, pronto para morar e oferece uma oportunidade imperdível. Com 85m² de área útil, o apartamento dispõe de 2 dormitórios espaçosos e 1 banheiro. O ambiente é elegante, com um toque retrô proporcionado pela suntuosa entrada do edifício. O imóvel tem a praticidade do registro de gás individual, armários embutidos na cozinha e em um dos dormitórios, além de dependência de serviço. Adicionalmente, a planta ainda oferece excelentes possibilidades de reforma como a criação de uma suíte com closet, por exemplo. Os grandes diferenciais do apartamento incluem, além da localização, banheiro reformado, um sistema de chuveiro a gás, ventilador de teto, janelas anti-ruído, janelas novas e vista externa impressionante. Adicionalmente, o prédio é equipado com elevadores, gerador de energia, interfone e TV a cabo. O condomínio oferece facilidades como quadra de futebol; coleta seletiva de lixo; 3 pisos de garagem independentes, vagas livres e sem sorteio; monitoramento por câmeras em todas as áreas; jardins; portaria com porteiros 24h. A localização é o ponto forte, com proximidade a escolas, hospitais, lojas, parques e o aeroporto, além de uma vasta rede de transporte público. Com uma vaga de estacionamento e situado no 7º andar de um edifício de 18 andares, esta é uma oportunidade única de viver em um dos bairros mais prestigiados de São Paulo. Não perca a chance de negociar e aproveitar essa oferta exclusiva. Estuda-se permuta em outro imóvel na região. Venha conhecer e se apaixonar! No condomínio: salão de festas. Encargos: condomínio R$ 1.112, IPTU R$ 112/mês. Código JA41853. Jaime Imobiliária, 35 anos em Higienópolis e região — CRECI 15.908-J. Agende sua visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações.