Apartamento com 2 Quartos à venda, 50m² - Flamengo

Flamengo (Rua Buarque de Macedo) – Apartamento 2 Quartos na Quadra da Praia, Silencioso de Fundos, Perto do Metrô, Elevador e Condomínio Barato! Descubra o privilégio de morar em uma das localizações mais cobiçadas da Zona Sul. Situado na tradicional Rua Buarque de Macedo, na quadra da Praia do Flamengo, este apartamento une a proximidade do mar à conveniência de um bairro completo. Imóvel de fundos, perfeito para quem busca um ambiente estritamente calmo, arejado e silencioso no coração do Flamengo. Localização & Mobilidade Estratégica:Endereço: Rua Buarque de Macedo – Flamengo, Rio de Janeiro - RJ.Proximidade: Quadra da Praia do Flamengo e do Aterro.Transporte: A poucos metros de 2 estações de metrô (Catete e Largo do Machado), linhas de ônibus e fácil acesso ao Centro e Zona Sul.Conveniência: Cercado por farto comércio, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e opções de lazer. Destaques do Imóvel:Planta Funcional: Sala confortável em ambientes e 2 quartos bem distribuídos.Posição: Imóvel de fundos, garantindo total silêncio e privacidade.Estado: Bom estado de conservação, pronto para morar ou personalizar do seu jeito.Cozinha & Serviço: Cozinha com boa área de circulação e área de serviço separada com instalação para máquina de lavar roupa.Banheiro: Banheiro social completo. Perfil do Edifício & Condomínio:Prédio residencial pequeno, estritamente familiar e exclusivo.Apenas 3 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade.Edifício equipado com elevador.Condomínio com custo fixo extremamente baixo. Informações Financeiras e Documentação: Valor de Venda: R$ 650.000Condomínio: R$ 390.000IPTU: R$ 1500.00 ano Documentação: Documentação 100% regularizada, apta para financiamento bancário e uso do FGTS.Agende sua visita e venha morar na quadra da Praia do Flamengo!