Apartamento com 2 Quartos à venda, 163m² - Moema

Apartamento mobiliado à venda em Moema, São Paulo - 163 m², 2 dormitórios, ambos em suíte, e 2 vagas. São 163 m² de área útil para apenas dois dormitórios, proporção que praticamente não existe no estoque recente de Moema. O resultado é uma área social de metragem generosa e suítes amplas, em vez da planta compacta que passou a dominar o bairro. Distribuição interna: living amplo integrado à varanda gourmet, copa, cozinha planejada com despensa, área de serviço com lavanderia planejada e dependência de empregada com banheiro próprio. As duas suítes têm banheiro individual, e o imóvel soma cinco banheiros no total, contando o lavabo social e o banheiro de serviço. Há ainda terraço e depósito privativo. O imóvel está completamente reformado, mobiliado e decorado. Cada ambiente foi projetado para unir acabamento e uso diário, com pisos em porcelanato e tábua corrida, cozinha e lavanderia planejadas, ar-condicionado instalado, aquecimento de água a gás, alarme, interfone, portão eletrônico, infraestrutura de internet e TV a cabo. O edifício conta com elevador e gerador próprio. As duas vagas de garagem são cobertas. O gerador é um detalhe que costuma passar despercebido na visita e pesa no uso: mantém elevadores, portaria e áreas comuns em operação durante interrupções de energia, situação recorrente na região em episódios de temporal. A estrutura de lazer do condomínio é completa: piscina, sauna, quadra poliesportiva, playground, quintal, churrasqueira e varanda gourmet de uso comum. O condomínio aceita animais de estimação. Moema é um dos endereços mais consolidados da cidade, com o Parque Ibirapuera a poucos minutos e oferta densa de restaurantes, academias, padarias, comércio de bairro e serviços de saúde. No entorno estão instituições de ensino como Universidade Anhembi Morumbi, FMU, Insper, Colégio da Companhia de Maria e CONSA, além dos shoppings Ibirapuera e Morumbi. O acesso à Avenida Ibirapuera e à Avenida Bandeirantes é rápido, e as estações Moema e Eucaliptos atendem a Linha 5-Lilás do Metrô. Ficha técnica: área útil de 163 m², área total de 163 m², 2 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, copa, despensa, terraço, depósito, área de serviço, lavanderia planejada, dependência de empregada, 2 vagas cobertas, ar-condicionado, aquecimento de água a gás, alarme, interfone, portão eletrônico, internet, TV a cabo, elevador e gerador. Imóvel mobiliado e reformado. Valor de condomínio de R$ 2.200,00 e IPTU de R$ 1.320,00. Agende sua visita e conheça o imóvel pessoalmente. Código de referência: AP3005. -