Apartamento com 2 Quartos à venda, 60m² - Pinheiros

Apartamento à Venda em Pinheiros – 60 m², Andar Alto, Vista Livre e Infraestrutura Completa Excelente apartamento à venda em Pinheiros, localizado na Rua Alves Guimarães, em andar alto, com vista livre e definitiva, ambientes bem iluminados e ventilados, acabamentos modernos e infraestrutura completa de lazer. Com 60 m² de área privativa, o imóvel oferece conforto, praticidade e sofisticação em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. O apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala com teto rebaixado e iluminação planejada por arquiteto, cozinha com armários embutidos novos e área de serviço. Possui piso novo em porcelanato, ar-condicionado split na suíte, aquecedor de água a gás Komeco e armários planejados novos em um dos dormitórios, nos dois banheiros e na cozinha. Um dos grandes diferenciais são as duas varandas, sendo uma ampla integrada à sala, com fechamento completo em cortina de vidro recém-instalado, proporcionando mais conforto e aproveitamento do espaço, além de outra varanda na área de serviço. A unidade está no 17º andar e possui três frentes, favorecendo a circulação de ar e a entrada de luz natural, além de oferecer uma vista panorâmica livre e indevassável. O condomínio possui torre única e infraestrutura completa, com piscina ensolarada no 9º andar e vista panorâmica, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza em área afastada da unidade, playground, portaria 24 horas, segurança e três elevadores. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem coberta. A localização é privilegiada, em uma rua tranquila de Pinheiros, com fácil acesso à Praça Horácio Sabino, hospitais, restaurantes, comércios, serviços essenciais e diversas opções de conveniência, mobilidade e lazer. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, segurança e qualidade de vida em um apartamento moderno, com vista privilegiada e ótima localização. Valor de venda: R$ 1.149.000,00, com comissão de 6% inclusa. Condomínio: R$ 690,00 mensais. IPTU: aproximadamente R$ 150,00 mensais.