Apartamento com 2 Quartos à venda, 80m² - Pinheiros

Apartamento com 80 m² de área útil, disponibilizado para venda na modalidade "porteira fechada", o que garante que toda a mobília e a cuidadosa decoração permaneçam no local. A planta divide-se em dois dormitórios prontos para uso, já equipados com aparelhos de ar-condicionado, e servidos por um banheiro social. O setor de serviço é independente e conta com dependência completa (quarto e banheiro de apoio). A unidade confere o direito a uma vaga de garagem coberta. Um aspecto de extrema relevância desta propriedade é a autorização expressa do regulamento interno para locação de curta temporada (plataformas como Airbnb), ampliando sua versatilidade. O condomínio conserva uma atmosfera acolhedora e residencial, proporcionando aos seus ocupantes um agradável espaço verde ajardinado. A infraestrutura de uso comum dispõe também de um salão de festas estruturado para a realização de eventos e recepções. A Localização destaca-se por inserir o edifício em um dos trechos mais procurados e dinâmicos de Pinheiros. O morador encontra-se a apenas 400 metros (cerca de cinco minutos a pé) da Praça Benedito Calixto, um reconhecido centro de cultura, antiguidades e gastronomia. A mobilidade urbana é facilitada pelo acesso à Estação Fradique Coutinho do metrô (Linha 4-Amarela), distante aproximadamente 900 metros. A região assegura ainda conexão rápida com vias importantes, como a Avenida Rebouças e a Rua Teodoro Sampaio, oferecendo uma rede consolidada de supermercados, farmácias e conveniências a poucos passos. CRECI 23.211J -