Apartamento com 2 Quartos à venda, 62m² - Vila Paulista

Apartamento novo 2 quartos, 1 suite vaga fixa livre na Vila Mascote Descubra o conforto e a modernidade deste apartamento em condomínio fechado na Vila Paulista, São Paulo. Com preço reduzido, esta propriedade é uma excelente oportunidade para residir em uma área residencial privilegiada da Região Sudeste do Brasil. Localizado na Rua Jorge Duprat Figueiredo, Apto. 53, Tv. Avenida Santa Catarina, na Vila Mascote, este apartamento conta com a conveniência de estar perto de escolas, hospitais, igrejas, estações de metrô e transporte público. Com 120 m² de área útil, este espaçoso apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, perfeito para famílias que valorizam espaço e lazer. A propriedade construída em janeiro de 2018, apresenta um projeto moderno e bem planejado, com acabamentos de alta qualidade, armários embutidos na cozinha e área de serviço. Os inquilinos ainda desfrutam da mobilidade com aluguéis aceitos e uma política amigável para pets. As comodidades do condomínio incluem piscina, jardim, sala de fitness, espaçoso salão de festas e espaço gourmet. Ainda dispõe de 1 vaga de estacionamento no subsolo, área de lazer completa, bicicletário, playground e segurança 24 horas. Outros destaques incluem circuito de segurança, sala de home Office, salão de jogos e sauna. Próximo a áreas verdes, parques e com fácil acesso às principais vias, esta propriedade no 5º andar do edifício novo de 12 andares, com 72 apartamentos, é ideal para quem busca tranquilidade e fácil locomoção. Aceita pets, com vista aberta e arejada, este imóvel é um verdadeiro refúgio urbano, perfeito para aposentadoria ou como investimento em uma metrópole vibrante. Aproveite esta chance única! Descrição do bairro - Localização e Mobilidade Posição estratégica: Próximo às avenidas Washington Luís, Vicente Rao e João de Luca. - Bairros vizinhos: Limita-se com Campo Belo, Moema, Brooklin e Chácara Flora. - Público aeroportuário: Próximo a Congonhas, atraindo pilotos e comissários. - Transporte Público Estação Washington Luís: Inaugurada em junho de 2026 na Linha 17-Ouro do monotrilho. - Operação em vaivém: Exige troca de trem no Brooklin Paulista para acessar o eixo principal. - Integração direta: Conecta-se às linhas 5-Lilás (Campo Belo) e 9-Esmeralda (Morumbi). - Expansão futura: Há projetos para estender a linha até o Jabaquara (Estação Vila Paulista). - Perfil e Estilo de Vida Verticalização: Antigo bairro de sobrados que virou polo de condomínios clube. - Custo-benefício: Metro quadrado cerca de 40% mais barato que Moema ou Brooklin. - Comércio autossuficiente: Reduz a necessidade de carro para tarefas do dia a dia. - Lazer e Gastronomia Parques próximos: Acesso rápido ao Parque do Cordeiro e Parque do Chuvisco. - Gastronomia variada: Destaca-se por cantinas, pizzarias e cervejarias artesanais. - Culinária local: Possui polos gastronômicos charmosos que reúnem cantinas tradicionais como o La Pasta Gialla, pizzarias conhecidas como a Babbo Giovanni e espaços de cervejas arte