Apartamento com 2 Quartos à venda, 130m² - Mooca

🏢 VENDA: 1.700.000,00 🏢 ALUGUEL: R$6.200,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$5.927,00 MENSAL: R$ 592,27 📐 Características do imóvel: Área útil: 130m² 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 02 Dormitórios ✅ 04 banheiros ✅ 02 vagas de garagem 📍 Diferenciais e Localização 🔹 Condomínio com lazer completo e segurança 24 horas. 🔹 Piscinas, academia, quadra poliesportiva e sauna. 🔹 Salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira. 🔹 Imóvel localizado na Rua Barão de Monte Santo, no Parque da Mooca, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo. 🔹 Localização privilegiada, próxima ao Clube Juventus e ao Parque da Mooca, oferecendo opções de lazer e qualidade de vida. 🔹 Próximo ao Mooca Plaza Shopping, supermercados, restaurantes, escolas, hospitais e diversos serviços essenciais. 🔹 Região predominantemente residencial, com ruas tranquilas e excelente infraestrutura para famílias. 🔹 Fácil acesso às principais vias da região e a diferentes pontos da cidade. 🔹 Boa mobilidade urbana, com proximidade à Estação Ipiranga e fácil acesso ao transporte público. 🔹 Condomínio moderno, com infraestrutura completa de lazer, incluindo piscinas, academia, quadra, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e áreas de convivência. 🔹 Localização estratégica para quem busca morar com conforto, segurança, lazer e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Mooca. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.