Apartamento com 2 Quartos à venda, 83m² - Móoca

Apartamento Exclusivo na Mooca ? 83m² com Vista Livre e Lazer Completo Este imóvel reúne conforto, tecnologia e privacidade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Diferenciais únicos desta unidade: - Privacidade e silêncio: Vista livre para a rua, sem confrontação direta com outras unidades, em rua tranquila. - Hall exclusivo: Compartilhado com apenas uma outra unidade (padrão do bloco é 6 por hall). - Espaço extra raro: Depósito privativo interno de 1,60m², além de depósito demarcado na garagem. - Tecnologia: Fechadura digital com abertura por digital, senha e token. - Climatização premium: Ar-condicionado Wind Free (quente e frio) com função auto limpeza em todos os ambientes. Configuração do imóvel: - 83m² com sol da manhã - 2 dormitórios (1 suíte) + sala ampliada (reversível para 3º quarto) - Varanda gourmet envidraçada, com persiana e grill Refracon de alta potência - Cozinha americana equipada com forno elétrico embutido, cooktop a gás e coifa - 2 vagas cobertas + depósito demarcado Condomínio estilo clube: - Segurança máxima: portaria 24h com biometria facial, monitoramento e vigilância presencial - Lazer completo: piscinas, spa, lounge, cinema, ateliê, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playgrounds - Facilidades: mini mercado interno, lockers digitais para encomendas, espaços de home office - Convivência: churrasqueiras, salão de jogos e salões de festas adulto e infantil Localização estratégica: A poucos minutos da estação de trem, em bairro com infraestrutura completa de escolas, universidades, hospitais, farmácias e restaurantes A Marengo Imóveis é uma imobiliária comprometida em oferecer soluções completas, seguras e personalizadas no mercado imobiliário, com atuação há mais de 20 anos, trabalhamos diariamente para proporcionar a melhor experiência a clientes que deseja comprar, vender, alugar ou investir em imóveis com transparência e tranquilidade. Nosso trabalho é guiado por valores que se refletem em cada atendimento: ética, confiança, profissionalismo e respeito. Acreditamos que cada cliente tem uma história, uma necessidade e um sonho diferente por isso, oferecemos um serviço próximo, humanizado e atento aos detalhes. Contamos com uma equipe especializada, preparada para acompanhar todas as etapas do processo imobiliário, garantindo suporte técnico, segurança jurídica e análise criteriosa do mercado. Atuamos com um portfólio diversificado de imóveis residenciais, comerciais e oportunidades de investimento.