Apartamento com 3 Quartos à venda, 113m² - Itaim Bibi

Este apartamento residencial oferece 113m² de área útil e uma planta bem distribuída. São 3 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 3 banheiros, incluindo um de serviço e lavabo. A unidade conta ainda com hall privativo, copa e uma vaga de garagem determinada. O condomínio proporciona praticidade e acessibilidade, com elevadores social e de serviço, hall social privativo, jardim e acesso para pessoas com deficiência (PCD). Construído em 1976, o edifício combina solidez estrutural com conforto em uma localização consolidada. Ideal para quem busca espaço e funcionalidade em um ambiente residencial tranquilo. Público-alvo Famílias e profissionais que valorizam conveniência escolar, acesso a serviços de saúde e boa conectividade no bairro Itaim Bibi. Escolas Educação a curta distância: Pueri Domus Itaim II a 61 m, Nossa Senhora das Graças a 516 m. Outras opções de ensino e colégios renomados nos arredores, oferecendo alternativas para educação infantil e fundamental. Parques Acesso a áreas verdes para lazer e atividades ao ar livre: Parque Ibirapuera a aproximadamente 1,8 km e parques menores na região, favorecendo práticas esportivas e caminhadas. Hospitais Serviços médicos próximos: ETCO (centro oftalmológico) a 571 m, Hospital Sancta Maggiore a 707 m e Unidade Sírio-Libanês no Itaim a 718 m, com atendimento especializado e emergência na região. Clubes Opções de lazer e esporte a curta distância: Sociedade Harmonia de Tênis a 646 m, Clube Atlético Paulistano a 1,3 km e Esporte Clube Pinheiros a ~1,7 km. Comércio e serviços Compras e conveniência: Shopping Iguatemi, Jardim Pamplona e Cidade Jardim entre 1,5 km e 1,6 km. Feira da Chácara Itaim a cerca de 500 m. Espaços culturais e gastronômicos próximos, com oferta de restaurantes e cafés. Ciclovias e transporte Ciclorrota Jardim Europa com trechos a partir de 589 m, incentivando mobilidade ativa. Transporte público imediato: pontos de ônibus na Av. Nove de Julho a ~200 m. Estações de metrô (Fradique Coutinho e Oscar Freire) entre 1,7 km e 2,0 km. Conectividade Localização estratégica no Itaim Bibi com fácil acesso a principais vias, comércio de bairro e infraestrutura de saúde e educação, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em São Paulo.