Apartamento com 3 Quartos à venda, 92m² - Vila Olímpia

Apartamento de 91,88 m² na Vila Olímpia Andar Alto | Face Norte | Excelente para Moradia ou Investimento Uma oportunidade única em rua tranquila e residencial na Vila Olímpia, a poucos passos do Itaim Bibi. Situado em andar alto e de fundos, este imóvel garante total silêncio, excelente ventilação e iluminação natural durante todo o dia devido à sua orientação solar Face Norte. Destaques do Imóvel Living Amplo: Sala em L para 2 ambientes com piso original de taco de madeira em perfeito estado de conservação. Área Íntima: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte confortável com closet. Cozinha e Serviços: Cozinha espaçosa equipada com armários, banheiro social e área de serviço completa com quarto e banheiro de empregada. Infraestrutura Atualizada: Redes elétrica e hidráulica totalmente reformadas. Garagem: 1 vaga fixa e escriturada localizada no térreo. Diferenciais do Condomínio Sustentabilidade e Economia: Edifício com painéis solares e sistema de aquecimento central de água (com custo já incluso na taxa condominial). Oportunidade de Investimento ou Moradia Ideal para morar ou investir: o imóvel encontra-se atualmente locado com renda ativa de R$ 4.500,00/mês, com flexibilidade para manutenção do contrato ou desocupação rápida. Localização Privilegiada Estrategicamente situado entre a Vila Olímpia e o Itaim Bibi: Educação: A poucos minutos do Insper e da Anhembi Morumbi. Mobilidade: Fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Santo Amaro e dos Bandeirantes. Lazer e Conveniência: Próximo ao Shopping Vila Olímpia, além de cercado por restaurantes, cafés, farmácias e serviços que permitem fazer tudo a pé. Agende sua visita e venha conhecer! -