Apartamento com 3 Quartos à venda, 138m² - Pinheiros

O apartamento está localizado no térreo e possui 138 m² muito bem distribuídos, com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de infraestrutura preparada para ar-condicionado. 1 vaga de garagem. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um dos endereços mais desejados de Pinheiros. O imóvel pede atualização, permitindo ao novo proprietário reconfigurar e personalizar os ambientes de acordo com seu estilo e necessidades, criando um espaço único dentro de um dos conjuntos mais emblemáticos do bairro. A localização é privilegiada, em uma área nobre e altamente valorizada, cercada por restaurantes, cafés, comércio variado e toda a vida cultural que faz de Pinheiros um dos bairros mais vibrantes de São Paulo. .O edifício localizado na Avenida Pedroso de Morais, em Pinheiros, está inserido em um dos trechos mais charmosos e icônicos do bairro, dentro do conjunto conhecido como os ?predinhos da Hípica? ? uma área repleta de personalidade, marcada por ruas de paralelepípedos, árvores frondosas e uma atmosfera tranquila e acolhedora, rara de se encontrar em plena cidade de São Paulo. Com arquitetura clássica e fachada bem preservada, o prédio mantém o charme das construções históricas que caracterizam essa região, transmitindo uma sensação de aconchego e exclusividade. Cercado por muito verde e um ambiente silencioso, é o tipo de lugar que oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana e qualidade de vida. A localização é um grande diferencial: o condomínio está próximo à Hípica Paulista, à Praça Pôr do Sol e à Praça Panamericana, além de oferecer fácil acesso a toda a infraestrutura de Pinheiros e Alto de Pinheiros ? com escolas, restaurantes, cafés, mercados e ciclovias. A estação de metrô Faria Lima e importantes vias, como a Marginal Pinheiros e a Avenida Rebouças, estão a poucos minutos, garantindo mobilidade e conveniência. Morar nos ?predinhos da Hípica? é desfrutar de um estilo de vida único, onde tradição, charme e localização privilegiada se encontram.