Apartamento com 3 Quartos à venda, 92m² - Pinheiros

Apartamento com 92m² de área útil, posicionado na fachada principal do edifício e atualizado por uma reforma recente. A planta organiza a convivência em uma sala estruturada para dois ambientes, que se une de forma integrada à cozinha. O setor de preparo de refeições e a lavanderia contam com marcenaria instalada, além de equipamentos já posicionados, como cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e aquecedor a gás. A casa distribui três quartos, possuindo uma suíte. O suporte diário tem o reforço de um lavabo para visitas, um banheiro social e um sanitário de serviço. Toda a estrutura de tubulação para ar-condicionado encontra-se pronta na sala e nos dormitórios. O contrato garante uma vaga de garagem com marcação fixa. O edifício possui nove andares e restringe a ocupação a apenas dois imóveis por pavimento. Esse perfil construtivo proporciona uma dinâmica mais reservada aos moradores e diminui o tempo de espera pela circulação interna nas áreas comuns. A propriedade fica na região de Pinheiros, um polo com acesso prático a farmácias, pequenos comércios e padarias nas ruas vizinhas, permitindo realizar as tarefas de abastecimento a pé. O circuito de arte e gastronomia do bairro marca forte presença no entorno: o Instituto Tomie Ohtake fica a 650 metros da portaria (uma caminhada de cerca de oito minutos), e o acesso ao polo do Beco do Batman exige um trajeto de exatos 800 metros. A interligação com a malha de transporte público ocorre através da Estação Fradique Coutinho do metrô (Linha 4-Amarela), localizada a 1,3 km de distância. CRECI 23.211J -