Apartamento com 3 Quartos à venda, 98m² - Moema

Recém-reformado, este apartamento reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com 98 m² de área útil, o imóvel recebe sol da manhã e da tarde, conta com excelente ventilação cruzada e está localizado em andar alto, em uma rua tranquila, fora da rota de aviões e que não sofre com alagamentos em dias de chuva intensa. A planta foi modernizada com cozinha integrada à sala, criando um ambiente amplo e acolhedor. Toda a reforma foi executada com materiais de qualidade, incluindo instalações elétrica e hidráulica totalmente refeitas, revestimentos e acabamentos novos, além de marcenaria planejada na cozinha, lavanderia e banheiros. O imóvel já possui forno e cooktop embutidos, aquecedor a gás recém-instalado, infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes, fechadura digital e janelas novas em alumínio. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 650 metros da Estação Moema do Metrô, permitindo fazer praticamente tudo a pé. Mercados, farmácias, restaurantes, padarias, academias, hospitais e diversos serviços estão a poucos minutos de caminhada, além do fácil acesso às principais vias da cidade. Características do imóvel 98 m² de área útil 1 vaga de garagem 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros + lavabo Sala ampla com possibilidade de integração para home office Cozinha integrada e equipada com forno e cooktop embutidos Marcenaria planejada nova na cozinha, lavanderia e banheiros Instalações elétrica e hidráulica totalmente novas Revestimentos e acabamentos recém-renovados Aquecedor a gás novo Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes Fechadura digital Janelas novas em alumínio Excelente iluminação natural Ventilação cruzada Sol da manhã e da tarde Andar alto Portaria 24 horas Localização privilegiada Fora da rota de aviões Rua sem histórico de alagamentos Mercados, farmácias e restaurantes a menos de 100 metros 650 m da Estação Moema da linha 5 lilás do metrô. 500 m do Parque das Bicicletas 850 m do Esporte Clube Atlético Monte Líbano 850 m do Esporte Clube Sírio 1,3 km do Shopping Ibirapuera 1,5 km do Parque Ibirapuera Menos de 2 km de excelentes escolas particulares, hospitais, academias e diversos outros serviços Fácil acesso às avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Rubem Berta e Bandeirantes Um apartamento pronto para morar, totalmente renovado e com uma localização que proporciona praticidade, mobilidade e qualidade de vida, permitindo realizar as atividades do dia a dia sem depender do carro. Agende sua visita e conheça este imóvel de perto!