Apartamento com 3 Quartos à venda, 194m² - Itaim Bibi

Apartamento com 194 m² e reforma integral recém-concluída, oferecendo uma combinação de conforto, tecnologia e praticidade para quem busca um imóvel pronto para morar. A planta contempla 3 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo, ampla área social, cozinha completa e área de serviço independente. Todas as instalações elétricas e hidráulicas foram renovadas, assim como a infraestrutura tecnológica, incluindo cabeamento de internet estruturado em todos os ambientes. O projeto de climatização foi cuidadosamente planejado, com aparelhos split nos dormitórios e sistema de ar-condicionado dutado na área social, garantindo conforto térmico e integração visual aos espaços. A marcenaria sob medida incorpora adega planejada e geladeira com capacidade para aproximadamente 160 garrafas, criando um ambiente adequado para receber convidados e desfrutar momentos de convivência. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem amplas e livres, registradas em escritura. O edifício apresenta excelente padrão de conservação, com portaria, controle de acesso e áreas comuns bem cuidadas, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. Sua localização em uma das vias mais valorizadas do bairro permite aproveitar uma infraestrutura urbana completa sem necessidade de longos deslocamentos. Nos arredores encontram-se alguns dos principais restaurantes, cafeterias, mercados, farmácias e serviços do Itaim Bibi. O Parque do Povo está a aproximadamente 1 km do imóvel, enquanto o Shopping JK Iguatemi fica a cerca de 1,8 km. O Parque Ibirapuera encontra-se a aproximadamente 2,5 km, oferecendo amplas opções de lazer ao ar livre. A região possui acesso facilitado à Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Juscelino Kubitschek e ao eixo corporativo da Vila Olímpia, concentrando importantes empresas, centros financeiros e serviços especializados. CRECI 23.211J -