Apartamento com 3 Quartos à venda, 158m² - Itaim Bibi

Oportunidade de investimento no Itaim Bibi — renda imediata em localização privilegiada! Apartamento de 158 m² no 4º andar, situado na Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, a poucos minutos das avenidas Juscelino Kubitschek e Faria Lima, no coração de um dos bairros mais valorizados de São Paulo. O imóvel já se encontra locado, garantindo retorno imediato ao investidor. A planta conta com 3 dormitórios (sendo 3 suítes — uma delas com closet reversível), 4 banheiros, cozinha americana integrada à varanda gourmet, hall privativo, dependência de serviço completa e 3 vagas de garagem demarcadas. O apartamento é moderno, bem iluminado e silencioso, transmitindo conforto e sofisticação. O condomínio, composto por 2 torres, oferece infraestrutura completa de lazer: piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground, bicicletário, portaria 24h e muito mais — diferenciais que tornam o imóvel ainda mais atrativo para locação. Preço de venda: R$ 4.500.000 | Aluguel: R$ 20.000/mês (total R$ 23.100/mês com condomínio) Condomínio: R$ 3.100/mês | IPTU: R$ 1.638/mês Agende sua visita e garanta um ativo sólido no Itaim Bibi!