Apartamento com 3 Quartos à venda, 97m² - Moema

Excelente Apartamento de 97m² em Moema Pássaros Se você busca o privilégio de morar em um dos quadrantes mais charmosos, cobiçados e valorizados de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos este espetacular apartamento residencial à venda em Moema Pássaros. Situado no 10º andar, o imóvel beneficia-se de uma excelente iluminação natural e de uma deslumbrante vista permanente, proporcionando uma atmosfera arejada e acolhedora em todos os cômodos. Com uma área privativa de 97,00 m² e área total de 118,00 m², o apartamento apresenta um valor de R$ 16.392/m², com taxa condominial de R$ 1.224 e IPTU anual de R$ 2.655. É o imóvel perfeito para quem exige conforto, espaço e sofisticação em uma localização impecável. Distribuição Interna e Acabamentos do Imóvel O apartamento possui uma planta inteligentemente distribuída, que otimiza os espaços e conta com acabamentos de alto padrão: Dormitórios e Banheiros: Dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte privativa. Ao todo, o imóvel possui 3 banheiros (incluindo o banheiro de serviço, que possui a versatilidade de ser utilizado como lavabo). Os dormitórios são espaçosos e vêm todos equipados com armários embutidos. Área Social: Conta com uma sala ampla planejada para dois ambientes, integrada a uma charmosa varanda. Os ambientes são revestidos com piso de madeira e piso vinílico, garantindo elegância e conforto térmico. Cozinha e Serviços: A cozinha foi totalmente reformada e conta com sistema de gás encanado. A área de serviço é muito arejada e independente, complementada por um quarto de serviço repleto de armários para melhor organização. Vaga de Garagem: Inclui 1 vaga de garagem (vaga de tamanho média e determinada). Infraestrutura de Lazer do Condomínio Para os momentos de descanso e lazer, o condomínio oferece ótimas opções para os moradores desfrutarem sem precisar sair de casa: Piscina refrescante para os dias mais quentes; Um belíssimo jardim, ideal para momentos de tranquilidade. Localização Privilegiada e Mobilidade Urbana Situado em uma rua tranquila e estrategicamente fora da rota de aviões, o imóvel garante o silêncio e o conforto que você e sua família merecem. Além disso, a localização permite realizar o dia a dia a pé, estando inserida em uma ampla rede de conveniências: Comércio e Gastronomia: Cercado por supermercados, hortifrúti, padarias, lojas e restaurantes conceituados; Lazer e Natureza: Localizado a menos de 2 km do Parque Ibirapuera; Educação de Alto Padrão: Próximo a excelentes e renomadas instituições de ensino, como as escolas Móbile e Consa; Transporte: Excelente mobilidade urbana, situado a apenas 650 metros da Estação Metrô Moema.