Apartamento com 3 Quartos à venda, 134m² - Moema

Apartamento à venda com 134m² de área útil, posicionado em um andar que abriga apenas duas unidades, fato que garante um fluxo menor no corredor e mais privacidade. O desenho original de quatro dormitórios foi modificado para ampliar a área social: um dos quartos integrou-se à sala, permitindo a montagem de três confortáveis ambientes de convivência. Esse espaço principal é envolvido por uma varanda contínua. As visitas contam com a praticidade de um lavabo logo na entrada. A parte íntima da residência acomoda três quartos já equipados com armários embutidos, sendo um deles uma suíte, apoiados por um banheiro social extra. A cozinha dispõe de gabinetes instalados e liga-se a uma área de lavanderia com dependência completa para funcionários. O proprietário garante o direito a duas vagas de garagem. A infraestrutura do condomínio entrega opções de relaxamento nos momentos livres da família, oferecendo aos moradores uma piscina e uma sauna. O controle de quem acessa o prédio é realizado de modo seguro por uma portaria presencial funcionando 24 horas por dia. A localização no trecho conhecido como Moema Índios fixa o edifício em ruas muito arborizadas e fora da tradicional rota de aviões da região, proporcionando menos ruído e mais bem-estar. O bairro viabiliza resolver a rotina caminhando, com ampla oferta de padarias e pequenos comércios nas calçadas vizinhas. O acesso ao Shopping Ibirapuera, que concentra supermercado e lojas de grandes marcas, é muito ágil, pois o centro comercial fica a apenas 450 metros (cerca de seis minutos a pé). A conexão com a malha de transporte metropolitano é facilitada pela Estação Eucaliptos do metrô (Linha 5-Lilás), situada a 850 metros de distância. Para os passeios de final de semana, os portões do Parque Ibirapuera encontram-se a aproximadamente 2,6 km do endereço. CRECI 23.211J -