Apartamento com 3 Quartos à venda, 120m² - Pinheiros

APARTAMENTO NA VILA MADALENA | 120m² | 3 DORMS (1 SUÍTE) | AMPLO E ILUMINADO Espaço, conforto e localização em um dos bairros mais desejados de São Paulo Ideal para quem valoriza planta generosa e ambientes bem distribuídos SOBRE O IMÓVEL 120 m² de área útil 3 dormitórios (1 suíte) 2 banheiros + banheiro de serviço 1 vaga de garagem Sala ampla para dois ambientes Cozinha espaçosa com armários Área de serviço independente Dependência (home office ou apoio) DIFERENCIAIS Ambientes amplos e arejados Excelente iluminação natural Planta clássica com ótimo aproveitamento Mais de 40 anos com a mesma família Excelente estado de conservação Sensação de lar imóvel com história e cuidado Ideal para modernização e valorização futura CONDOMÍNIO Edifício tradicional (1975) Ambiente familiar e bem cuidado Prédio com elevador Salão de festas Áreas comuns amplas Jardim / área de convivência Perfil clássico, com foco em espaço e tranquilidade (não é condomínio clube) Excelente custo-benefício considerando a metragem LOCALIZAÇÃO Coração da Vila Madalena Rua tranquila e arborizada Próximo a padarias, mercados, farmácias e escolas A cerca de 10 minutos a pé da Estação Vila Madalena Fácil acesso à Av. Paulista, Marginal Pinheiros e Av. Dr. Arnaldo Região que combina mobilidade, cultura e qualidade de vida CONDIÇÕES Valor: R$ 1.275.000 Condomínio: R$ 3.400 IPTU: R$ 4.200/ano Uma oportunidade para quem busca espaço real em uma das localizações mais autênticas de São Paulo. SJR Residence www.sjrresidence.com.br -