Apartamento com 3 Quartos à venda, 70m² - Vila Guaraní

APARTAMENTO COM VARANDA GOURMET ESPETACULAR | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | LAZER COMPLETO Varanda Gourmet dos Sonhos Um verdadeiro diferencial que eleva sua experiência de morar bem: ✔ Churrasqueira a carvão ✔ Choppeira / cervejeira ✔ Varanda envidraçada com peças móveis ✔ Vista totalmente livre para as árvores da Av. dos Bandeirantes, sem construções à frente ✔ Sol da manhã e um pôr do sol incrível direto da varanda O espaço perfeito para receber amigos, fazer churrascos memoráveis, tomar café da manhã com vista verde ou relaxar em um happy hour especial. Sobre o Apartamento ✔ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ✔ Terceiro dormitório atualmente configurado como closet + escritório (reversível) ✔ 01 banheiro social ✔ Cozinha americana integrada à sala, trazendo amplitude e modernidade ✔ Área de serviço separada com portas de vidro ✔ Piso em porcelanato em todos os ambientes ✔ Bancadas, pias, área de serviço, cozinha e churrasqueira em granito de alta qualidade ✔ Móveis planejados de alto padrão ✔ Imóvel impecável, extremamente bem cuidado ✔ Condomínio novo, com menos de 10 anos ✔ 01 vaga de garagem coberta Lazer Completo para Toda a Família ✔ Piscina ✔ Academia completa ✔ Quadra de futebol com grama sintética ✔ Salão de festas sofisticado ✔ Espaço gourmet com churrasqueira ✔ Salão de jogos ✔ Brinquedoteca ✔ Playground ✔ Bicicletário ✔ Mercadinho inteligente interno ✔ Portaria presencial 24 horas ✔ Sistema de reconhecimento facial ✔ Condomínio muito bem administrado, sempre limpo e conservado 📍 Localização Estratégica e Imbatível ✔ Entre dois metrôs: • 400 m do Metrô e Terminal Conceição • 500 m do Metrô São Judas (Ambos a menos de 10 minutos a pé) ✔ Infraestrutura completa no entorno: Padarias, supermercados, restaurantes, lanchonetes, farmácias, pet shops, academias, adegas, papelarias, materiais de construção, barbeiros e salões de beleza. ✔ Feira livre aos sábados a apenas 5 minutos de caminhada ✔ 02 parques públicos próximos, com pista de cooper, quadras e equipamentos de ginástica ✔ Acesso imediato à Rodovia dos Imigrantes, Expo Imigrantes, Av. dos Bandeirantes, Av. 23 de Maio e Centro Empresarial do Banco Itaú Um imóvel completo, moderno, funcional e com uma varanda que realmente faz a diferença. Ideal para quem busca conforto, lazer, mobilidade e qualidade de vida em um só lugar. 📞 Agende sua visita e encante-se pessoalmente!