Apartamento com 3 Quartos à venda, 117m² - Vila Olímpia

Apartamento Reformado com 117m² e 2 Vagas Livres na Vila Olímpia | SP Apartamento com 117 m² de área privativa, totalmente reformado e modernizado, em uma das localizações mais estratégicas da Vila Olímpia. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada privativa, todos com armários planejados. O imóvel conta com 3 banheiros no total, sendo dois completos (suíte e social) e um lavabo. Os banheiros já possuem gabinetes, box e duchas instalados. O apartamento conta com aparelhos de ar-condicionado já instalados na sala e nos 3 quartos. A cozinha é integrada à sala, com marcenaria planejada. A iluminação natural está presente em abundância. Outro diferencial está na privacidade: são apenas 2 apartamentos por andar, com hall social e menor circulação de moradores. O imóvel possui 2 vagas de garagem cobertas, fixas e determinadas, lado a lado e independentes, sem necessidade de movimentar um veículo para retirar o outro. --- ## Condomínio Edifício bem conservado, com pintura externa recentemente renovada, jardim e estrutura de lazer. Conta com: - Portaria remota e controle de acesso por biometria digital - Zelador residente no edifício - Piscina aquecida com incidência solar ao longo do dia - Jardim - Salão de festas - Espaço fitness - Hall social - Garagem coberta A configuração do edifício, com apenas dois apartamentos por andar, também favorece a privacidade dos moradores. --- ## Vila Olímpia — São Paulo/SP A localização é um dos principais diferenciais deste imóvel. A **Rua Gomes de Carvalho, 295** está em uma região que permite resolver boa parte da rotina a pé, com supermercados, escolas, universidades, restaurantes, academias e serviços de saúde nas proximidades. Entre os principais pontos do entorno estão: **Educação:** Insper, Universidade Anhembi Morumbi, Escola Lumiar, Colégio Criativa e Colégio da Companhia de Maria. **Supermercados e conveniência:** St. Marche, Vila das Frutas, Mambo, além de padarias, farmácias e academias. **Gastronomia:** Rancho Português, Casa Manzano, Forchetta D'Oro e outras opções distribuídas pela Vila Olímpia, Moema e Vila Nova Conceição. **Saúde:** Hospital Santa Paula, Hospital São Luiz Itaim e Vila Nova Star. **Compras e lazer:** Shopping Vila Olímpia, Shopping Ibirapuera, JK Iguatemi e Parque do Povo. A mobilidade também merece destaque. A região oferece acesso às avenidas Santo Amaro, Hélio Pellegrino e dos Bandeirantes, além de conexão com a Marginal Pinheiros e opções de transporte sobre trilhos, incluindo as linhas 5-Lilás e 9-Esmeralda. A Vila Olímpia reúne um dos principais polos empresariais de São Paulo, mas também oferece ruas residenciais, praças, escolas e uma estrutura de comércio que facilita a rotina de quem mora na região. Agende uma visita e conheça pessoalmente o apartamento.