Apartamento com 4 Quartos à venda, 332m² - Itaim Bibi

Condomínio Edifício Brazilian Art - Chácara Itaim Rua Fernandes de Abreu, 70. Apartamentos à venda em Itaim Bibi com 332 m², 4 suítes, varanda gourmet, 6 vagas, lazer e segurança. Com 332 m² de área privativa, a planta é generosa e bem distribuída. O living amplo abre para uma varanda com espaço gourmet equipado com churrasqueira, integrado à copa e à cozinha — configuração que favorece o uso social sem comprometer a funcionalidade do dia a dia. A sala íntima é destinada ao home theater, compondo um segundo ambiente de lazer dentro da própria unidade. A suíte master conta com walk-in closet generoso e dois banheiros completos, independentes e amplos — um para o Sr. e um para a Sra. O imóvel inclui ainda dependência de empregada completa e seis vagas de garagem com depósito. A combinação de localização, metragem e especificação técnica coloca este apartamento em uma categoria de oferta restrita no mercado do Itaim Bibi. Imóveis com esta planta e esta posição geográfica têm histórico de liquidez acima da média no bairro. Diferenciais do apartamento ✅ Living amplo com varanda e ótima vista ✅ Espaço gourmet com churrasqueira integrado à copa e cozinha ✅ Sala íntima para home theater ✅ Suíte master com walk-in closet generoso ✅ Dois banheiros completos, independentes e amplos ✅ 4 suítes ✅ 6 vagas de garagem + depósito ✅ Dependência de empregada completa Localizado na Rua Fernandes de Abreu, no melhor trecho da Chácara Itaim, este apartamento está a poucos minutos a pé da Avenida Brigadeiro Faria Lima — o principal centro financeiro do Brasil, endereço de bancos, fundos de investimento, fintechs e grandes corporações. É também onde fica a Baleia: a escultura metálica de 20 metros instalada no complexo B32, que se tornou o maior ponto de referência visual da avenida e símbolo dos profissionais que fazem da Faria Lima o coração econômico de São Paulo. Estar a walking distance desse eixo, sem abrir mão de uma rua residencial consolidada, é uma combinação que o mercado imobiliário da cidade oferece em poucos endereços. Infraestrutura do condomínio Condomínio Edifício Brazilian Art - Chácara Itaim, Rua Fernandes de Abreu, 70 - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04543-070 O Edifício Brazilian Art é um condomínio residencial de alto padrão e conta com uma única torre com 21 andares, sendo 1 apartamento por andar. Condomínio Brazilian Art Itaim é um empreendimento que destaca-se por sua arquitetura marcante e infraestrutura completa de lazer com piscina (adulta, infantil, coberta e semiolímpica), academia, quadra poliesportiva, salão de festas/espaço gourmet, bicicletário, playground e segurança. ✅ Piscina aberta com solarium ✅ Piscina coberta e aquecida com raia ✅ Área kids externa ✅ Área kids interna ✅ Quadra de futebol kids ✅ Segurança reforçada