Apartamento com 4 Quartos à venda, 251m² - Moema

Apartamento à venda em Moema, São Paulo - 251 m² de área útil privativa, 4 dormitórios, 4 suítes e 3 vagas. São 251 metros quadrados privativos com planta generosa e bem equilibrada, ambientes amplos e boa iluminação natural. O destaque da área social é o living para múltiplos ambientes, integrado à varanda gourmet, arranjo que permite receber em escala sem que a cozinha ou a ala íntima entrem no circuito. A ala íntima reúne 4 suítes amplas e arejadas, com proporções acima da média do mercado. Ao todo são 6 banheiros, e o projeto prevê 2 lavabos, um detalhe que faz diferença real quando a casa recebe: convidado não precisa procurar banheiro nem atravessar corredor de dormitório. A unidade está em construção e é entregue em contrapiso. Para um imóvel deste porte, isso costuma ser vantagem e não pendência: o comprador define piso, marcenaria, iluminação e distribuição de pontos com projeto próprio, sem pagar por acabamento de incorporadora que seria removido na primeira reforma. Quem contrata arquiteto para 251 metros quadrados normalmente prefere partir do contrapiso. A área de serviço é completa, com lavanderia, e o fluxo entre as áreas íntima, social e de serviço foi desenhado para não se cruzar. Instalações registradas no cadastro: aquecimento a gás, alarme, interfone e portão eletrônico, com elevador no edifício. Completam a unidade três vagas de garagem. O empreendimento é condomínio fechado com portaria 24 horas e controle rigoroso de acesso. O lazer inclui piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva, estrutura que resolve exercício e recepção de convidados sem depender de espaço contratado fora do condomínio. A localização em Moema dá acesso rápido às principais vias expressas da cidade e aos polos empresariais e financeiros. O entorno reúne colégios de referência, hospitais, centros de compras e um polo gastronômico diversificado, com o Parque Ibirapuera e estações de metrô nas proximidades. Ficha objetiva: 251 m² de área útil privativa, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 2 salas, 2 lavabos, varanda, varanda gourmet, área de serviço com lavanderia e 3 vagas de garagem. Imóvel em construção, entregue em contrapiso, de padrão alto. Agende uma visita e conheça a unidade pessoalmente. Código de referência: AP3500. VED Imóveis, a escolha correta! -