Casa Comercial com 1 Quarto à venda, 359m² - Pinheiros

Casa Comercial à Venda na Av. Rebouças Pinheiros, São Paulo | 359 m² de Área Construída Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um dos endereços mais estratégicos da cidade de São Paulo: Avenida Rebouças, em Pinheiros. Este imóvel comercial conta com 359 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente e funcional, oferecendo um ambiente ideal para empresas, clínicas, coworkings, escritórios ou até mesmo para retrofit visando locação comercial de alto padrão. Localização Privilegiada Situado em ponto de altíssima visibilidade, o imóvel está em frente à Avenida Pedroso de Morais, a poucos metros da saída do túnel Rebouças e apenas dois quarteirões da Av. Faria Lima. Além disso, conta com fácil acesso a duas estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho, proporcionando excelente mobilidade urbana. Informações Técnicas do Imóvel Área total do terreno: 301 m² (9 metros de frente x 35,59 metros de profundidade) Área construída: 359 m² Distribuição dos Ambientes Corpo principal do imóvel Frente: 10 salas amplas e bem iluminadas 1 cozinha funcional 3 banheiros bem distribuídos Entradas independentes para os pisos térreo e superior, proporcionando versatilidade de uso (ambientes totalmente conectados internamente) Edícula nos fundos Uso flexível: 4 salas, ou possibilidade de conversão em um charmoso loft com: 1 dormitório Sala de estar espaçosa Banheiro completo Cozinha Garagem independente Vagas de Estacionamento 4 vagas internas no corredor lateral 3 vagas externas na parte frontal do imóvel Destaques Adicionais Imóvel com potencial para modernização e personalização Dois acessos independentes, ideal para locação segmentada Região com grande circulação de pedestres e veículos Vizinhança composta por empresas renomadas, cafés, restaurantes, bancos e comércios diversos Nota: As informações, imagens e valores descritos estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte-nos para mais detalhes, agendamento de visita e condições comerciais. -