Casa com 2 Quartos à venda, 500m² - Bela Vista

Excelente oportunidade na Bela Vista: imóvel amplo, versátil e com enorme potencial comercial e residencial, localizado em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Com 500 m² de área construída distribuídos em 2 pavimentos, este imponente prédio se destaca pelo excelente estado de conservação e pela flexibilidade de uso, podendo atender perfeitamente empresas, clínicas, escritórios, coworkings, consultórios, comércios em geral ou até mesmo um sofisticado projeto residencial. O imóvel oferece ambientes amplos e muito bem distribuídos, contando com 3 dormitórios, 8 banheiros estrategicamente distribuídos entre os pavimentos — sendo 4 no piso superior, 2 no térreo e 2 no subsolo — além de cozinha, área de serviço, pequena sacada e um espaçoso porão de aproximadamente 150 m², ideal para estoque, áreas operacionais, salas adicionais ou personalização conforme a necessidade do futuro proprietário. Outro diferencial importante é a área frontal do imóvel, anteriormente utilizada como garagem e atualmente adaptada para funcionamento comercial, ampliando ainda mais as possibilidades de uso e valorização do espaço. Localizado no coração da Bela Vista, o imóvel está inserido em um dos bairros mais ricos em cultura, história e infraestrutura da capital paulista. A região reúne hospitais renomados, teatros, centros culturais, universidades, restaurantes tradicionais, além da forte identidade histórica do Bixiga, conhecido por sua influência italiana, arquitetura marcante e intensa vida cultural. A localização estratégica proporciona fácil acesso às principais avenidas da cidade, transporte público e toda a conveniência que a região central oferece. Um imóvel único, ideal para quem busca visibilidade, espaço e valorização em uma das regiões mais icônicas de São Paulo. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste excelente imóvel. Estamos prontos para atendê-lo com excelência.