Casa com 2 Quartos à venda, 123m² - Vila Sônia

Sobrado com 123m² construídos | 2 dormitórios, edícula e quintal Excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, com bom aproveitamento de espaço e versatilidade. Com 123m² de área construída em um terreno de 128m² (3,35m de frente por 38m de fundo), este sobrado oferece uma planta prática e bem distribuída. Destaques do imóvel: 02 dormitórios Banheiro social Sala para dois ambientes (estar e jantar) Cozinha funcional Área de serviço Banheiro externo Quintal Edícula: 01 dormitório Cozinha Ideal para uso como espaço independente, home office, acomodação de familiares ou até para renda extra. Garagem: 01 vaga coberta com portão automático Localização e facilidades de locomoção Situado na Vila Sônia, o imóvel está inserido em uma área com excelente infraestrutura e mobilidade, facilitando o dia a dia. Mobilidade: - Fácil acesso às principais vias, como Av. Prof. Francisco Morato, Av. Eliseu de Almeida e Av. Giovanni Gronchi - Próximo ao corredor de ônibus, com diversas linhas que conectam a diferentes regiões da cidade - A poucos minutos das estações Vila Sônia e São PauloMorumbi (Linha 4 Amarela) Comércio e conveniência: - Supermercados como Pão de Açúcar, Carrefour, Assaí e mercados de bairro - Padarias, hortifrutis e comércios locais bem estruturados - Farmácias (Drogasil, Droga Raia, Drogaria São Paulo) - Bancos, lotéricas e serviços essenciais Gastronomia e lazer: - Restaurantes, pizzarias, bares e lanchonetes na região - Próximo ao Shopping Butantã e Shopping Jardim Sul - Academias, estúdios fitness e centros de bem-estar Saúde e educação: - Próximo a hospitais de referência como Albert Einstein e Hospital São Luiz - Escolas renomadas como Miguel de Cervantes, João XXIII e Santo Américo Qualidade de vida: - Próximo ao Parque Chácara do Jockey e praças arborizadas - Região com boa oferta de serviços e comodidades, permitindo realizar diversas atividades a pé Uma excelente opção para quem busca um imóvel com espaço, funcionalidade e localização estratégica. Agende sua visita! Prado & Azevedo Desde 1986 transformando sonhos em realidade! -