Jardim Colombo
Jardim Colombo é um bairro residencial na zona norte de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas.
0,0 km de Vila SôniaValor médio para comprar apartamento
R$ 359.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 80
Avenida Professor Francisco Morato
A partir deR$ 201.595
Rua Grauçá, Vila Sônia, São Paulo
R$ 478.950
Cond. R$ 990 • IPTU R$ 32
Rua Dias Vieira
R$ 1.600.000
Cond. R$ 6.400 • IPTU R$ 2.500
Rua Doutor José Maria Whitaker
R$ 608.000
Cond. R$ 1.167 • IPTU R$ 201
Rua Nilza Medeiros Martins
R$ 429.000
Cond. R$ 534 • IPTU isento
Avenida Professor Francisco Morato
R$ 670.212
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 100
Rua General Eldes de Sousa Guedes
R$ 480.000
Cond. isento • IPTU R$ 32
Rua Dias Vieira
R$ 226.700
Rua Caminho do Engenho, Ferreira, São Paulo
R$ 690.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 1.000
Rua Dias Vieira
R$ 680.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 100
Rua Caminho do Engenho
R$ 585.106
Cond. R$ 1.350 • IPTU R$ 1
Rua General Eldes de Sousa Guedes
R$ 429.000
Cond. R$ 450 • IPTU isento
Avenida Professor Francisco Morato
R$ 900.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 3.356
Avenida Professor Francisco Morato
R$ 720.000
Cond. R$ 1.976 • IPTU R$ 655
Rua Francisco Marcondes Vieira
R$ 632.662
Avenida Professor Francisco Morato, Vila Sônia, São Paulo
R$ 526.560
Cond. isento • IPTU isento
Rua Grauçá
R$ 410.000
Cond. R$ 450 • IPTU isento
Avenida Professor Francisco Morato
R$ 540.000
Cond. R$ 1.360 • IPTU R$ 240
Rua General Eldes de Sousa Guedes
R$ 780.000
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 250
Rua Santa Crescência
R$ 630.000
Cond. R$ 673 • IPTU R$ 13
Rua David Matarasso
R$ 900.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 370
Avenida Professor Francisco Morato
R$ 1.050.000
Cond. R$ 980 • IPTU isento
Rua Francisco Marcondes Vieira
R$ 356.000
Cond. R$ 578 • IPTU isento
Rua Padre Antônio Link
R$ 1.670.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 560
Rua David Ben Gurion
R$ 355.000
Cond. R$ 515 • IPTU isento
Rua Padre Antônio Link
R$ 329.000
Cond. R$ 790 • IPTU R$ 94
Endereço não informado
R$ 899.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 350
Rua Francisco José da Silva
R$ 340.000
Cond. R$ 300 • IPTU isento
Rua Tristão de Campos
R$ 640.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 198
Rua André Saraiva
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Os apartamentos à venda na Vila Sônia, SP, surgem como uma escolha estratégica para quem quer investir em uma região que ainda está em expansão, mas já apresenta forte potencial de valorização.
A Vila Sônia, localizada na Zona Oeste de São Paulo, vem passando por um processo de modernização impulsionado principalmente pela expansão da Linha Amarela do metrô.
Esse fator transformou o bairro em uma opção cada vez mais atrativa para compradores que desejam unir mobilidade e custo-benefício.
Os preços ainda são mais acessíveis quando comparados a bairros vizinhos como Pinheiros e Butantã.
Para quem compra pensando no futuro, a valorização tende a continuar, especialmente com o desenvolvimento urbano e novos empreendimentos na região.
Morar na Vila Sônia é viver em um bairro que mistura tradição e crescimento.
A região tem perfil residencial, com ruas tranquilas e boa presença de áreas verdes, mas ao mesmo tempo conta com comércio ativo e serviços essenciais. É uma opção interessante para famílias, estudantes e profissionais.
O custo de vida é considerado intermediário para os padrões da capital, o que permite morar bem sem os preços elevados de bairros mais centrais.
Além disso, o bairro oferece uma rotina prática, com fácil acesso a mercados, farmácias, escolas e restaurantes.
A Vila Sônia está próxima de bairros importantes como Butantã, Morumbi e Campo Limpo, ampliando as opções de comércio e lazer.
A região tem acesso facilitado à USP (Cidade Universitária), o que atrai estudantes e professores.
Na área da saúde, há hospitais e clínicas nas redondezas, além de centros médicos de referência próximos.
Também há escolas e universidades que tornam o bairro interessante para famílias e investidores.
Um dos maiores diferenciais da Vila Sônia é a mobilidade. O bairro conta com a estação Vila Sônia da Linha 4-Amarela do metrô, que conecta rapidamente a regiões como Faria Lima, Paulista e Luz.
Além disso, há acesso fácil a importantes vias como a Avenida Professor Francisco Morato e a Marginal Pinheiros.
Essa infraestrutura torna o deslocamento muito mais eficiente.
Antes de fechar negócio, vale analisar alguns pontos importantes:
Na hora de comprar, usar o ZAP Imóveis facilita muito o processo:
Descubra apartamentos à venda em Vila Sônia, um bairro em constante valorização na Zona Oeste de São Paulo, com excelente infraestrutura e mobilidade. Opções variam de 1 a 3 quartos, muitos com piscina, varanda, academia e vagas de garagem, ideais para diferentes perfis de compradores.
A proximidade com a Linha 4-Amarela do metrô, Marginal Pinheiros e serviços essenciais como escolas, hospitais e shoppings garante praticidade no dia a dia. Invista em qualidade de vida e boa rentabilidade com imóveis bem localizados e em condomínios modernos.
Use o Simulador de Financiamento do ZAP Imóveis e descubra quanto você pode investir sem comprometer seu orçamento.
Sim, principalmente pelo potencial de valorização. A expansão do metrô impulsiona a região. É uma boa escolha para morar ou investir.
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Os preços variam bastante. Segundo o DataZAP, imóveis menores começam em torno de R$ 280 mil. Apartamentos maiores podem ultrapassar R$ 900 mil.
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A Vila Sônia é considerada relativamente tranquila. Possui perfil residencial e boa infraestrutura. Mesmo assim, é importante analisar o entorno do imóvel.
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O metrô é um grande diferencial. A Linha Amarela conecta rapidamente ao centro. Há também diversas linhas de ônibus.
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Apartamentos de 1 e 2 dormitórios são os mais buscados. Imóveis próximos ao metrô têm maior valorização. Condomínios com lazer completo são destaque.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Atualmente temos por volta de 898 apartamentos disponíveis para venda em Vl Sonia, São Paulo - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
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O preço médio para venda de apartamento em Vl Sonia, São Paulo - SP é R$ 643.658, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 314.306 e R$ 1.541.131.
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Aproximadamente 40% dos apartamentos disponíveis para venda em Vl Sonia, São Paulo - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
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