Casa Comercial com 2 Quartos à venda, 100m² - Pinheiros

Imóvel comercial de uso misto com 100 m² de área útil, localizado em uma das esquinas mais estratégicas de Pinheiros: Rua Artur de Azevedo, 1157, cruzamento com a Rua Joaquim Antunes, a poucos passos da Estação de Metrô Fradique Coutinho (Linha 4 - Amarela). O imóvel é distribuído em dois pavimentos: • Pavimento inferior: sala ampla e cozinha espaçosa — layout ideal para atendimento ao público, escritório, consultório ou espaço comercial diverso. • Pavimento superior: 2 quartos e 1 banheiro — perfeitos para uso de apoio, moradia do responsável ou ampliação do espaço de trabalho. Uma oportunidade única para quem busca implantar ou expandir um negócio em um dos bairros mais completos e valorizados de São Paulo. Pinheiros reúne excelente infraestrutura urbana, grande fluxo de pessoas, diversidade gastronômica, cultural e comercial, além de fácil acesso a outras regiões da cidade por transporte público e principais vias da Zona Oeste. Valor de venda: R$ 1.150.000 IPTU mensal: R$ 330 Sem taxa de condomínio. Não perca esta chance de investir em um ponto privilegiado no coração de Pinheiros!