Casa com 4 Quartos à venda, 269m² - Sumaré

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizada em uma rua tranquila e arborizada de Perdizes, próxima à Avenida Sumaré, esta casa reúne conforto, funcionalidade e versatilidade, sendo ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Com 269m² de área construída em um terreno de 322m², o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, com revisões completas no telhado, nas instalações elétricas e hidráulicas, proporcionando mais segurança e tranquilidade aos futuros moradores ou investidores. No piso térreo, a casa oferece uma ampla sala de estar com excelente iluminação natural, além de copa e cozinha espaçosas, escritório privativo e lavabo. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o charmoso jardim de inverno com 21m² de área adicional, coberto com vidro climatizado, criando um ambiente aconchegante e sofisticado para momentos de descanso, convivência ou recepções. A área de serviço é completa, com lavanderia e banheiro de apoio, proporcionando praticidade ao dia a dia. No pavimento superior, a área íntima conta com 4 dormitórios equipados com armários embutidos, sendo uma confortável suíte com closet. O andar dispõe ainda de uma agradável sala de TV, biblioteca, banheiro social e dependência de serviço com quarto e banheiro, oferecendo mais flexibilidade para diferentes necessidades da família. Na área externa, a residência possui paisagismo completo, com jardim frontal e amplo quintal gramado nos fundos, perfeito para crianças, pets ou para criação de um espaço gourmet e de lazer. A garagem coberta acomoda até 4 veículos com conforto. Sua localização é um dos grandes atrativos, estando a apenas 400 metros da Avenida Sumaré, com fácil acesso às principais vias da cidade, ciclovias, parques, supermercados, escolas, restaurantes, hospitais e toda a infraestrutura que faz de Perdizes um dos bairros mais desejados para viver. Se você procura uma casa ampla, impecavelmente conservada, com excelente distribuição dos ambientes e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel. Aqui, você está em Primeiro Plano! 1º Plano Imobiliária