Casa Comercial à venda, 250m² - Pinheiros

Casa Comercial para Venda e Locação em Pinheiros – 340 m² Casa comercial com 340 m², localizada na Rua Mourato Coelho, em Pinheiros, São Paulo, anteriormente utilizada como restaurante. O imóvel possui estrutura completa e diferenciada para operações gastronômicas, bar, eventos, entretenimento e outros negócios que necessitem de espaço amplo, boa visibilidade e infraestrutura pronta para atendimento ao público. Pinheiros é uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de São Paulo, reconhecida pela forte presença gastronômica, cultural e comercial. A localização na Rua Mourato Coelho oferece proximidade com restaurantes, bares, lojas, serviços e transporte, além de fácil acesso à Av. Rebouças, Marginal Pinheiros e outras importantes vias da zona Oeste. Destaques do imóvel340 m² de área construída Antigo restaurante, com infraestrutura voltada ao atendimento ao público Deck de madeira elevado, voltado para a rua e protegido por toldos retráteis Balcão com pia e estrutura para serviço de bar Salão lateral com fechamento de teto em vidro 5 aparelhos de ar-condicionado Capacidade para aproximadamente 100 pessoas sentadas Palco ao fundo, com infraestrutura elétrica para apresentações artísticas moderadas Banheiros feminino e masculino novos e independentes, cada um com 3 boxes Banheiro PCD separado Cozinha ampla, equipada com pias Instalação de gás de rua Chaminé com ventilação motorizada Piso superior com 3 cômodos, ar-condicionado, banheiro e sacada lateral Sistema de segurança com 10 câmeras e alarme Fumódromo com árvore de pinheiro decorativa de aproximadamente 50 anos Corredor lateral de entrada para serviços e apoio operacional A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de ocupação, especialmente para restaurantes, bares, casas gastronômicas, espaços de eventos, entretenimento e operações que necessitem de atendimento para grande número de pessoas. Venda: R$ 5.590.000,00 Locação: R$ 19.900,00/mês IPTU: R$ 1.875,00/mês Uma propriedade com estrutura diferenciada em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo, oferecendo espaço, infraestrutura e características que favorecem operações comerciais voltadas ao público. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Banheiro Câmera de Monitoramento Cerâmica Cozinha Entrada lateral Escritório Jardim Lavanderia Luminária Piso de taco Piso Vinilico Quintal Rede de Alta Tensão Sistema contra incêndio Sistema de alarme Taco de Madeira