Casa Comercial para venda ou aluguel, 72m² - Pinheiros

🚀 SUA EMPRESA NO EIXO FARIA LIMA/PINHEIROS: PORTEIRA FECHADA! 💎Procurando o endereço que sua empresa merece? Esta sala comercial no cobiçado Edifício Espelhado da Rua Butantã, 461 é a definição de sofisticação e funcionalidade.Totalmente MOBILIADA, EQUIPADA e DECORADA. É entrar, plugar o notebook e começar a faturar! Localização Prime: Entre a Faria Lima, Marginal e Rebouças. 🤝 Sala de Reunião VIP: Smart TV, persiana automática, frigobar, máquina de café e cabeamento embutido. 👔 Sala de Diretoria Exclusiva: Móveis sob medida e estante dourada. 💻 Produtividade: Sala compartilhada com 6 estações de trabalho e ar-condicionado central. 🍎 Copa Completa: Área de refeição em granito com geladeira e micro-ondas. 📐 86m² de área total | 72m² privativos | 2 Vagas de Garagem. 🏙️ Vista privilegiada para a Rua Butantã.💰 Venda: R\( 1.200.000,00 🔑 **Locação:** R\) 12.000,00Não perca tempo com reformas. O futuro do seu negócio está aqui! 📥 Agende sua visita agora via Direct ou WhatsApp!(Unidade sujeita a confirmação de disponibilidade).#MercadoImobiliario #FariaLima #Pinheiros #SalaComercial #InvestimentoImobiliario #EscritorioDeLuxo #BusinessCenter #RealEstateSP #PorteiraFechada #NetworkingSPOpção 2: Direta e Visual (Ideal para WhatsApp e Portais) 🏢 OPORTUNIDADE ÚNICA: Escritório de Alto Padrão em Pinheiros!Seja para investir ou instalar sua sede, este conjunto de 72m² privativos é a melhor opção custo-benefício da região. ✅ O QUE ESTÁ INCLUSO:Recepção elegante com poltronas de design.Sala de reunião tecnológica (HDMI embutido, TV, café).Espaço Colaborativo: 5 estações centrais + mesa em L.Infra completa: Copa equipada, 2 banheiros e armários sob medida.Prédio Icônico: Fachada espelhada de alto impacto visual.📍 Endereço: Rua Butantã, 461 - .🚗 2 Vagas de Garagem. 💶 Valores:Venda: R$ 1,2 MilhãoLocação: R$ 12.000,00Condomínio: R\( 1.860,00 | IPTU: R\) 526,66 🔥 Diferencial: Localização estratégica com fácil acesso à Marginal Pinheiros e Metrô. 📞 Interessados: Entrar em contato para apresentação detalhada!#EscritorioPinheiros #SalaComercialSP #FariaLimaBusiness #ImoveisComerciais #PinheirosSP #SucessoProfissional #InvestimentoSeguro