Casa Comercial à venda, 600m² - Higienópolis

Oportunidade única e imperdível de aquisição de um sobrado comercial em Higienópolis, localizado em um corredor comercial altamente visível e com valor significativamente abaixo do mercado. Este imóvel está situado em um corredor comercial altamente visível, a apenas uma quadra da Avenida Angélica e duas quadras da Avenida Paulista, garantindo acesso facilitado a transportes, serviços e comércio de excelência. As características do imóvel são: - Terreno: 700m² - Área Construída: 600m² (com potencial para aprovação de até 700m²) - Frente: 20 metros - Configuração Atual: 6 quartos, 3 suítes, 4 banheiros, e 5 vagas de garagem (podendo ser ampliado para até 10 vagas, conforme a adaptação da configuração). O sobrado é perfeitamente adequado para diversas finalidades comerciais que demandam espaço e localização privilegiada, incluindo escritórios corporativos, clínicas, escolas, agências de publicidade, showrooms, restaurantes, laboratórios, fundações, ou sinagogas. Historicamente, o local já abrigou empreendimentos de grande prestígio, como a Escola Panamericana de Arte, Agências de Publicidade, a Editora Padrão, a Escola Infantil Carlitos e um showroom de móveis de alto padrão, o que atesta sua forte vocação e valor comercial. É a chance ideal para adquirir um imóvel comercial de grande porte em uma das localizações mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. Imóvel atualizado em Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Copa Cozinha Depósito Edícula Escritório Estrutura para Rede de Computadore Jardim Luminária Piso frio Quintal Rede de Alta Tensão Reservatório de Água Telefone