Casa Comercial à venda, 120m² - Pinheiros

Conjunto comercial de alto padrão disponível para venda ou locação, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado de frente ao Shopping Eldorado, ao lado da Marginal Pinheiros, com acesso rápido às principais vias da cidade e ampla oferta de transporte público, incluindo metrô e linhas de ônibus na porta. O imóvel possui 120 m² distribuídos em 4 salas totalmente mobiliadas, todas climatizadas com ar-condicionado, equipadas com internet estruturada, banheiros privativos, copa de apoio e um ambiente planejado para acomodar confortavelmente até 12 pessoas. Os espaços são modernos, bem iluminados e com acabamento de extremo bom gosto, proporcionando sofisticação e funcionalidade no dia a dia. Cada sala conta com sua própria vaga de garagem coberta, totalizando 4 vagas exclusivas. O condomínio oferece estacionamento, recepção com controle de acesso, elevadores e toda a infraestrutura necessária para empresas que buscam praticidade, segurança e imagem corporativa de prestígio. Detalhes financeiros: Valor de venda: R$ 1.200.000 Valor de locação: R$ 6.000 mensais Condomínio: aproximadamente R$ 750 por sala (com água inclusa) IPTU: média de R$ 175 por sala A região de Pinheiros é hoje um dos polos empresariais mais atrativos de São Paulo. Estar instalado neste endereço é garantir proximidade de importantes centros financeiros, acesso rápido à Av. Faria Lima, Av. Rebouças, Av. dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros, além da comodidade de restaurantes renomados, shoppings, bancos, serviços e toda a conveniência que a região proporciona. Este conjunto é ideal para empresas que valorizam um ambiente sofisticado, funcional e estrategicamente bem localizado. Seja para expandir seus negócios ou investir em um imóvel com liquidez e valorização garantida, esta é uma oportunidade diferenciada.