Conjunto Comercial / Sala à venda, 517m² - Pinheiros

Localização Estratégica: O imóvel está localizado em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Fica a apenas 300 metros da Marginal Pinheiros, 700 metros do Shopping Eldorado e 250 metros da Estação Pinheiros (intersecção da Linha 4-Amarela do Metrô com a Linha 9-Esmeralda da CPTM), oferecendo excelente acessibilidade e conveniência. Características do Imóvel: Área útil interna: 517 m² (excluindo vagas de garagem); Forro termoacústico de gesso; Ar-condicionado Split; Banheiros e copa; Shaft de dados com infraestrutura de CPD e cabeamento instalados; Garagem: 6 vagas no subsolo e 1 vaga no térreo para visitantes ou funcionários. Características do Edifício: Edifício com 6 andares; Portaria com sistema de segurança; 2 elevadores sociais; Escadas de emergência; Sistema de combate a incêndio completo (sprinklers, hidrantes, alarme e detecção de fumaça); Gerador para áreas comuns e elevadores. Destaques: Localização privilegiada, infraestrutura moderna e funcional, ideal para investidores buscando imóvel com renda em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Agende uma visita e conheça este excelente imóvel!