Conjunto Comercial / Sala à venda, 448m² - Pinheiros

O conjunto comercial à venda na Av. Brigadeiro Faria Lima está estrategicamente localizado em uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo. Situado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima, o edifício oferece fácil acesso a uma ampla rede de transporte público, com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais passando pelo local. Além disso, a apenas 550 metros encontra-se a Estação Faria Lima da Linha 4-Amarela, que conecta rapidamente a outros importantes pontos da cidade. Outras vias de grande importância, como a Av. Rebouças e a Av. Cidade Jardim, estão a poucos metros de distância, garantindo máxima mobilidade. A localização é complementada pela proximidade com renomados polos comerciais e de entretenimento, como o Shopping Iguatemi e o Shopping Eldorado, ambos a apenas 500 metros do imóvel. A região é repleta de restaurantes sofisticados, cafés e serviços de alta qualidade, proporcionando conveniência e praticidade para profissionais e visitantes do edifício. O conjunto comercial possui uma área útil interna de 448 m², dividida em dois amplos espaços que podem ser subdivididos em até quatro conjuntos distintos. Com design moderno e funcional, a laje conta com piso em cimento queimado recém-instalado, canaletas de piso e opção de adaptação para piso elevado ou carpete, atendendo às necessidades de diferentes tipos de negócios. O forro termoacústico de gesso, equipado com luminárias e sistema de som, proporciona conforto e eficiência. A infraestrutura inclui banheiros masculinos e femininos completos, uma copa estilo cafeteria com refeitório, uma sala para CPD e terraços com vista privilegiada. Além disso, o andar baixo facilita a circulação pelos elevadores ou pelas escadas, e o imóvel dispõe de três vagas de garagem no sobressolo. O edifício que abriga o conjunto comercial à venda na Av. Brigadeiro Faria Lima está em processo de modernização, agregando ainda mais valor à sua estrutura. Com portaria e sistema de segurança 24 horas, o prédio oferece tranquilidade e proteção para os usuários, com telefone, interfone, portões eletrônicos e sistema de CFTV. A segurança é reforçada por hidrantes e alarmes endereçáveis, garantindo conformidade com as normas de combate a incêndio. Para maior conveniência, o edifício dispõe de três elevadores sociais e um de serviços, atendendo com eficiência os fluxos de pessoas e cargas. Se você busca um conjunto comercial à venda na Av. Brigadeiro Faria Lima que combine localização estratégica, infraestrutura completa e segurança, este imóvel é a escolha ideal para potencializar sua empresa ou investimento. -