Conjunto Comercial / Sala à venda, 448m² - Pinheiros

Fachada Em concreto aparente e tijolo litocerâmica: esquadria em alumínio anodizado e vidros temperados de 8 mm, Piso Preparado para receber carpete. Malha tripla de piso com capacidade para passagem de cabeamento do sistema de elétrica, lógica e telefonia, Carga de Piso 400 kg/m² , Pé-Direito 2,80 m, Forro Forro modular, com luminárias de alto fator de potência, Modulação 0,625 x 1,25 m, Ar-Condicionado: sistema do tipo expansão direta (self-contained) e distribuição em rede de dutos. Demais pavimentos: sistema do tipo expansão indireta (fan-coil) e distribuição com caixas de volume de ar variável e/ou dampers motorizados. Capacidade de 400 TR. Sistema para CPD: torre de arrefecimento com operação 24h, 7 dias por semana com capacidade total de 140TR, Elevadores/Elevators 4 elevadores, Proteção contra Incêndio 2 escadas de emergência externas com portas corta-fogo, 1 escada interna, sprinklers, detectores de fumaça e calor, hidrantes, extintores. Em caso de falta de energia elétrica, o sistema é alimentado pelo grupo gerador diesel de 170 kVA, Energia O edifício possui dois transformadores a seco de 1000 kVA de 13,8 kV / 380- 220V. Dois grupos geradores de 450kVA com um reservatório de diesel com 5.000l podendo suprir energia a plena carga com autonomia de 20 horas, Telecomunicações Infra-estrutura para 600 pares de linhas telefônicas, podendo ser expandida. Infra-estrutura de voz e dados em backbone de fibra ótica disponibilizado pelas grandes operadoras do sistema, Controle de Acesso Sistema de controle de acesso com catracas e torniquetes eletrônicos acionados por cartões de proximidade e registro de eventos integrado ao controle de visitantes, CFTV / CCTV Sistema com gravação digital local e remota, com monitoramento externo, Estacionamento 329 vagas (sendo 240 vagas no Edifício Garagem).