Conjunto Comercial / Sala à venda, 775m² - Pinheiros

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, infraestrutura completa e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 775 m² de área útil e 21 vagas de garagem, este amplo conjunto comercial oferece uma estrutura corporativa completa e um layout versátil, podendo ser adaptado e dividido em até três grandes ambientes, de acordo com as necessidades da empresa. O imóvel conta com ar-condicionado central, gerador full, acessibilidade, heliponto e sistemas de segurança modernizados, incluindo alarme e sprinkler, proporcionando mais conforto, segurança e eficiência para a operação. Na entrada, um amplo espaço em conceito aberto permite a criação de uma recepção moderna e funcional, acompanhado por duas salas laterais que podem ser fechadas com divisórias, ideais para reuniões, atendimento ou salas de apoio. A copa, também em conceito aberto, pode ser personalizada conforme o perfil da empresa. Em um dos lados do conjunto, encontra-se uma ampla área destinada a estações de trabalho, além de sala individual, sala de CPD com ar-condicionado split, banheiros feminino e masculino, banheiro unissex, quadro de energia e equipamento de ar-condicionado dedicado. No outro lado, o imóvel dispõe de 5 salas com divisórias em drywall, sendo 4 amplas e 1 menor, além de banheiros masculino e feminino e banheiro adaptável para PCD, garantindo acessibilidade e praticidade para colaboradores e visitantes. O conjunto apresenta excelente iluminação natural, layout funcional e grande flexibilidade de ocupação, sendo especialmente indicado para empresas de médio e grande porte, escritórios corporativos, empresas de tecnologia, consultorias, instituições, centros administrativos e operações que necessitem de uma estrutura robusta. Sua localização é outro grande diferencial: o imóvel está situado em Pinheiros, em uma região consolidada e com ampla oferta de comércio, restaurantes, serviços e transporte público, a aproximadamente 300 metros da Estação Butantã, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Uma oportunidade diferenciada para empresas que desejam um endereço corporativo estratégico, ampla área, excelente infraestrutura e possibilidade de personalização do layout. Venda: R$ 11.625.000,00 Locação: R$ 86.449,76/mês Entre em contato para mais informações e agende sua visita!