Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 1800000m²

FAZENDA DE 180 HA NA REGIÃO DE JÚLIO BORGES-PI João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade no sul do Piauí: uma fazenda estruturada de 180 hectares, ideal para pecuária e criação, localizada na região de Júlio Borges - PI. Destaques e Estrutura da Propriedade: - Área Total: 180 hectares (aproximadamente 37 alqueires piauienses). - Recursos Hídricos: Poço artesiano com vazão de 12.500 litros/hora e reservatório de água com capacidade para 5.000 litros. - Pastagem: 18 alqueires já formados em pasto. Benfeitorias e Moradia: - Casa sede. - Casa pequena para vaqueiro. - Curral pequeno, galinheiro e mangueirão para suínos. - Pomar com grande variedade de árvores frutíferas. - Cercamento e Divisões: 70% da propriedade cercada em arame liso (5 fios) com 50% das estaqueiras em aroeira. Documentação e Georreferenciamento: - Situação Jurídica: Documento de Posse. - Topografia/Geodésia: Georreferenciamento pronto. Localização e Logística: - 12 km da cidade de Júlio Borges - PI. - 40 km da cidade de Parnaguá - PI. - 45 km da cidade de Curimatá - PI. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (João Severo).